【中野区】中古マンション価格相場 ランキング100

中野区中古マンション価格相場ランキング2019年10月

中野区における、2019年10月の中古マンション価格相場※ランキングを公開しました!

【調査対象】
対象データ:マンション相場情報サイト「マンションマーケット」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場(㎡単価)
対象エリア:中野区
対象物件 :対象期間の価格相場が算出されている中古マンション
対象期間 :2019年10月(2019年11月算出)

参考価格相場(2019年10月)

東京都全域‥63.5万円/㎡
中野区全域‥65.1万円/㎡

中野区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】

マンションマーケット保有データから、中野区内の価格相場が高い中古マンションをランキングしました。
資産評価※と正確さランク※は、マンションマーケット独自の指標です。

中野区の中古マンション価格相場(2019年10月)
順位エリア名マンション名相場価格
(㎡単価)
資産評価
(5点満点)
正確さ
ランク
(S/A/ー)
1位東中野パークナードテラス東中野¥1,314,1434.04
2位新井パークリュクス中野¥1,307,8724.03ランクS
3位東中野ブリリア東中野ステーションフロント¥1,306,0994.03ランクA
4位東中野クラッシィタワー東中野¥1,295,4424.03ランクA
5位本町アジールコフレ中野坂上¥1,248,8694.01ランクA
6位中野ザパークハウス中野タワー¥1,228,2994ランクA
7位中野中野ツインマークタワー¥1,220,6354ランクA
8位東中野プレールドゥーク東中野¥1,183,6813.98
9位東中野プラウド東中野¥1,171,4133.98ランクS
10位南台グランドメゾン中野南レジデンス¥1,141,3773.97
11位本町ヴォーガコルテ中野坂上¥1,136,5553.97
12位弥生町メゾン・ド・レコルテ¥1,133,9723.96
13位中野プレールドゥーク中野¥1,127,4353.96
14位中央ザパークハウスアーバンス中野中央¥1,124,2643.96
15位本町プラウド中野本町¥1,122,5793.96ランクS
16位本町スカイコートヒルズ中野坂上¥1,122,4723.96
17位新井パークホームズ中野¥1,108,2803.95ランクS
18位中央シティハウス中野中央¥1,104,3993.95ランクS
19位東中野オーベルアーバンツ東中野¥1,094,7023.95ランクS
20位新井ミッドアベニュー中野¥1,092,1883.95ランクS
マンションマーケット 

注意・補足

価格相場‥掲載されている「価格相場」は、対象マンションの売出し事例・近隣のマンションの売出し事例・過去の取引データなどを考慮し、独自アルゴリズムによって解析および算出した相場情報です。価格相場は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありませんので、ご注意ください。

資産評価‥マンションマーケットで独自に算出したエリア毎の基準点をベースに、マンション毎の価格相場の順位で評価を行った、弊社独自の指標です。

正確さランク‥マンションマーケットでは、自社アルゴリズムにより算出した相場情報に対し、実際の売買実績との乖離率をランク化、「正確さランク」として公表しています。

S…実際の価格相場との差が前後5%以内
A…実際の価格相場との差が前後10%以内
ー…情報が少ない、築年数が古い等により未判定

掲載するマンション全棟を網羅できるよう、現在も段階的に調査および構築を進めています。

中野区の中古マンション取引動向

ランキング結果

ランキング上位20位は、中野駅・東中野駅や中野坂上駅を中心に、小規模の投資用・居住用マンションが半々を占める結果となりました。

やはり中野区の中でも、中央総武線や丸ノ内線の沿線は人気がありますね。

中野区と言えば、中野駅。現在、北口・南口エリアで5つの再開発や整備が進められており、都市としての機能性や街の魅力アップに繋がっていますが、一方で居住という点においては、駅近の物件が少なく徒歩距離を要したりバス便を利用するといった難点があります。

その点、中野駅よりも新宿駅寄りでありながら駅近の物件を探しやすい東中野や、東中野駅も徒歩圏で丸の内線と大江戸線の2路線が使える中野坂上駅は、利便性の良さが魅力的なエリアと言えます。

中野区の動向

中野駅北側の区役所・サンプラザ地区の再整備事業に注目が集まりますが、他にも駅南側の中野二丁目地区の再開発プロジェクトでは駅前広場の拡張整備や新駅舎の計画なども予定されており、中野はサブカルチャーを支えてきた人気のエリアとしてだけでなく、新たな文化の発信地となる期待感があります。

また、中野駅北側に大成有楽不動産が「グランツオーベル中野」の販売を予定しており、中野駅徒歩5分圏内の新築供給が6年ぶりということもあって、中野駅周辺の価格相場の引き上げは必至でしょう。

参考)中野区で今後予定されている大型プロジェクトの一部

中野区の中古マンション価格相場【第21位〜第100位】

マンションマーケット保有データから、中野区内の価格相場が高い中古マンション第21位〜第100位をランキングしました。資産評価※と正確さランク※は、マンションマーケット独自の指標です。

順位エリア名マンション名相場価格
(㎡単価)
資産評価
(5点満点)
正確さ
ランク
(S/A/ー)
21位中央パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート¥1,091,6853.95ランクS
22位弥生町プレールドゥーク西新宿5丁目¥1,090,9253.95
23位本町スパシエ新中野カステール¥1,085,1093.94
24位中野グランアルト中野¥1,069,0323.94ランクS
25位東中野シティハウス東中野駅前¥1,068,1503.94
26位中央プレールドゥーク中野坂上¥1,062,4823.94
27位東中野ライオンズ東中野¥1,059,3073.93ランクA
28位東中野オープンレジデンシア東中野¥1,057,0983.93ランクA
29位中野レジェイド中野¥1,053,4243.93
30位野方ディアレイシャス中野野方¥1,044,0583.93
31位本町アジールコフレ新中野¥1,043,8143.93
32位東中野サンウッド東中野¥1,043,5113.93ランクS
33位本町ルーブル中野本町¥1,042,5423.93ランクA
34位新井プロフ中野¥1,039,6253.93
35位野方ヴァローレ野方¥1,035,6523.92
36位中野ライオンズ中野ミッドサイト¥1,031,0333.92ランクA
37位新井ロアール中野¥1,025,1593.92
38位弥生町ルーブル中野新橋参番館¥1,016,9633.92
39位新井イーストコート中野¥1,014,3053.92ランクS
40位東中野パークタワー東中野¥1,005,6603.91ランクA
41位東中野ブランズ東中野プレミアム¥1,005,6283.91ランクS
42位東中野グレーシア東中野¥1,003,7133.91ランクS
43位東中野サンウッド中野上ノ原¥1,003,1793.91ランクS
44位東中野プレジオ東中野¥994,8213.91ランクS
45位本町オープンレジデンシア新中野¥993,4523.91ランクS
46位南台シティハウス笹塚レジデンス¥989,0583.91ランクS
47位南台グランドメゾン中野富士見町¥987,7893.91
48位中央ブリリア中野¥984,1543.90
49位中央オープンレジデンシア中野中央¥983,5583.90
50位中央ザライオンズ中野坂上¥980,2103.90ランクA
51位本町ベルジェンド新中野レジデンス¥979,9823.90ランクA
52位新井パークハウス中野アーバンス¥979,6683.90ランクA
53位松が丘プレシス中野哲学堂パークフロント¥978,6233.90
54位新井シティハウス中野レジデンス¥974,6723.90ランクA
55位東中野東中野桜山レジデンス¥968,0443.90ランクA
56位本町クレヴィア新中野¥966,7433.90ランクS
57位東中野ラグジュアリーアパートメント東中野2¥963,9053.90
58位本町ルジェンテ新中野¥959,3103.89
59位本町レゾンブリエ新中野¥958,8413.89ランクS
60位中央アクサス新中野¥958,1323.89
61位中央プラウド中野坂上¥957,6633.89ランクA
62位中央日神デュオステージ中野坂上ネクスト¥957,1673.89ランクA
63位新井URBANCLASSICハウス中野¥955,7543.89ランクA
64位東中野ローレルアイ東中野¥954,3463.89ランクA
65位鷺宮ルーブル都立家政伍番館¥952,0323.89
66位東中野パークハウス東中野リヴゴーシュ¥950,0793.89ランクS
67位中野ライオンズシティ中野ファースト¥949,0123.89ランクS
68位中央ザパークハウス中野坂上¥948,7733.89ランクS
69位東中野ブランズ東中野プレシアス¥948,2533.89ランクS
70位東中野プレシス中野氷川町¥947,7223.89ランクS
71位東中野ブランズ中野上ノ原¥946,4863.89ランクS
72位中央ウーノグランデ中野¥945,8463.89
73位中央デュフレ中野¥944,1413.89ランクS
74位大和町ヴォーガコルテ高円寺¥943,2003.89
75位本町シンシア新中野¥942,7163.89
76位東中野リビオ東中野¥940,9273.89
77位新井キャパシタス中野¥938,7313.89
78位中央ファミールスクエア中野坂上¥936,0003.88ランクA
79位東中野イニシアイオ東中野¥933,6543.88ランクA
80位大和町ルーブル高円寺参番館¥932,1523.88
81位上鷺宮ザパークハウス上鷺宮¥928,0933.88ランクS
82位本町パークハイム中野坂上¥927,2303.88ランクA
83位本町ダイナシティ新中野¥927,1383.88
84位東中野ユーロハイツ東中野¥927,0973.88
85位南台ジェークラウド中野南台¥925,7103.88
86位本町レジデンス中野坂上¥920,3733.88
87位中央中野坂上パークホームズ¥917,9333.88ランクA
88位中央ルーブル中野坂上参番館¥917,8683.88ランクA
89位東中野パークハウス東中野¥916,4203.88
90位弥生町ザパークハウス中野富士見町¥916,0323.88ランクS
91位中央アクサス中野レジデンス¥912,9623.88ランクS
92位中野トーシンフェニックス中野¥912,5653.87
93位野方ガラグランディ中野¥911,9703.87
94位中野コンフォート中野¥911,8193.87ランクS
95位中央シーフォルム中野坂上¥910,2663.87ランクS
96位中央レジデンシャル中野坂上¥904,4333.87ランクS
97位中野中野文園パークハウス¥904,3083.87
98位弥生町ザパークハウス中野弥生町テラス¥903,6343.87ランクS
99位新井シーズガーデン中野¥903,4643.87
100位中央メゾン・ド・新中野¥903,2613.87

- 2019年11月25日