プラウドは、野村不動産が展開する住宅ブランドです。
「世界一の時間へ」とCMで見聞きしたことがあるかもしれませんが、戸建でも集合住宅でも、すべてにおいて満足度・品質の高いものを提供してくれることでも知られています。
プラウドシティ大田六郷(フォレスト街区・プラザ街区)では「東京を自分らしく生きよう」というコンセプトも掲げられています。
その洗練されたデザインや利便性、信頼、安全が兼ね揃った環境からは、生活のゆとりも生まれやすく、自分の人生を振り返るきっかけにもなるかもしれませんね。
立地・交通アクセスについて
「プラウドシティ大田六郷」は、大田区西六郷に建設されているマンションで、東京都内でも城南エリアに位置しています。大田区といえば、下町感を色濃く残す閑静な住宅街が広がっていることで知られています。実際にこのエリアに住む事になった場合、都心に向かう際の交通手段はどのようになっているのでしょうか？
最寄りの鉄道は、赤い電車が目印の「京急」
周辺にある駅としては、京急電鉄の京急本線が停車し、京急蒲田駅にほど近い、六郷土手駅(徒歩10分)、雑色駅(徒歩12分)の2つです。
雑色駅や六郷土手駅が所属する京浜急行の本線は、品川駅を主な起点に、蒲田・川崎・横浜・上大岡・金沢八景などを通過し、神奈川県の横須賀市にある浦賀駅までへと続き、その距離が約56kmと都内から始まる路線の中でも有数の長さを誇ります。
その他も、京浜急行線には、羽田空港へと続く空港線や川崎大師に行きやすい大師線、逗子線、久里浜線などの分岐線が存在していて、都内品川エリアから神奈川の三浦半島までを結んでいます。
最寄り駅までの距離は？
プラウドシティ大田六郷の最寄り駅からは、京浜急行線の主要駅の一つである品川までは約10分程度の距離になります。
また品川駅といえば京浜急行線のみならず、JR東日本・JR東海なども乗り入れる都内屈指の巨大ターミナルですね。
新幹線も乗り入れているため出張や旅行などにも便利で、2027年にはリニア中央新幹線の始発駅に内定しています。（リニアは品川～名古屋を40分で結ぶという最高速度505km/h(予定)ですので、一度は乗ってみたい・・・）
あともう一つ、この城南エリアで楽しみなものは、山手線の品川～田町駅間にできる新駅です！
山手線で約45年ぶりに生まれる新駅は、2020年に開設予定で、それに伴う周辺地域の再開発計画も進んでいます。どんな駅と街ができるかはまだよくわかりませんが、間違いなく山手線の一つの駅として、主要な役割を果たしていく新スポットになるのは間違いありません。
新駅の名称はまだ決まっていませんが、おそらく一般公募になるのではという見方が多く、JR東日本から正式な発表がでたあかつきには、是非応募してみてください。
以上のことを総括すると、プラウドシティ大田六郷の周辺エリアは従来までの京浜急行線の便利さに加え、近くの品川駅・新駅などを中心に今後も目が離せない都内の発展地域の一つということになります。
近隣の街の魅力
続いては、実際に住む近隣エリアについてみていきましょう。
プラウドシティ大田六郷は、東京都大田区西六郷にあります。
近くに流れる多摩川は、東京湾にも近いこの下流では六郷川と呼ばれることもあります。
この西六郷の多摩川沿いには、多摩川緑地というスポーツスポットもあり、野球やサッカーができます。
整備され信号も少ない河川敷では、サイクリングコースがあったり散策路があったりと、日々の散歩やジョギングにぴったりで、心地よい多摩川ならではの四季の移ろいを感じられましょう。
画像は多摩川のサイクリングロードで、西六郷周辺です。
そのほか、公園や歴史的スポットもあります。
西六郷公園には、タイヤのゴジラがいます。
六郷神社の創建は1057年(平安時代)とも伝えられ、時の権力者源頼朝や、徳川家康とも縁がある由緒正しき神社です。例大祭では、六郷14町会から約40基の神輿が担ぎ込まれ、壮観！昔ながらの下町のお祭りを体感できます。
雑色駅も2016年度中に一新予定
またマンション近くの最寄り駅の一つとして、ご紹介した雑色駅は現在高架化されており、安全と便利さをかね揃えた駅前へと進化しています。
昔の雑色駅前を知っている方は驚くかもしれません。
暮らしの肝！食品などの生活用品のお買い物はしやすい？
生活用品を買う場所としては、近場のスーパーはもちろん、昔ながらの商店街もあります。
それは、大田区内でも最大規模の店舗を抱えるという「雑色商店街」です！
現在、HPにて確認できるかぎり、約200店舗越えはしていますね。それこそ、食料品・飲食店・スーパー・家具などの日用品から、クリニック・美容サロン・金融・不動産とさまざまなジャンルのものがそろい踏みです。
絶対行きたい雑色商店街周辺で美味しいグルメをピックアップ！
多くのお店が軒を連ねる雑色商店街。
その魅力の一つは、さまざまな特色を持つ昔ながらの商店です！
以前に、日本テレビのお昼の情報番組「ヒルナンデス」でも、雑色商店街のさまざまなお店が取り上げられていました。
ここでもいくつか、ピックアップしてご紹介していきます。
①商店でお買い物♪
デリカキング 雑色店
忙しい日の夜にぴったりのお惣菜やさんです。
コロッケなどの揚げ物、串など、肉系のメニューが揃い踏みしています。人気商品は、今まで何度もテレビで紹介されている「骨付き唐揚げ」なんだとか♪
竹沢商店
お手頃な価格で焼き鳥をゲットできます。店先で焼いているそうで、焼き鳥の香ばしい香りに誘われてついつい毎日買いに来てしまいそう。
個人商店ならではの、手作り感を堪能できます。
高橋商店
商店街にはスイーツも売ってます。「高橋商店」はオリジナルで配合した粉で作ったドーナツや、かりんとう、サーターアンダギーなどのお菓子が並んでいます。
こだわりを感じながらも、価格はお手頃で、美味しいと評判のようです。
②美味しいものを食べたい・飲みたい時に
創作和食レストラン 零(ゼロ)
創作和食を頂ける「創作和食レストラン 零」は、雑色駅から徒歩3分程度のところにあります。
座席数も23席程度ですが、お友達、家族、仕事仲間とも利用しやすい雰囲気で、リーズナブルに本格的和食を堪能できます。
お昼は1000円以下のランチも揃っているので、試しに行ってみるのもおすすめ。
ピッツェリアヒッポ
窯で焼いた本格ナポリピッツァのお店です。
雑色駅からは徒歩5分程度。マルゲリータなどの定番メニュー以外にも、期間限定でオリジナルのピザあり、週に何度かは予約の受付だけで完売してしまうほどの人気なんだとか。
リーズナブルなピザはテイクアウトも可能ですので、帰宅のついでに買っていくのもよいかもしれません。
カフェ ゾロ
雑色駅から徒歩1分もしないところにある「カフェ ゾロ」は、ちょっとした時間つぶしにも最適です。
手作りケーキや焼きたてのパンケーキなどのスイーツも充実。
コーヒーは備長炭を使用した本格的な炭火焙煎ですので、コーヒー好きも是非行ってみてください。
京浜急行線を使って、いろんなエリアへ
生活をするにあたって必要なものは周辺で揃いますが、それでも休日の休みなどは、京急線を使って繁華街へお出かけというのもありですね。
品川や川崎、横浜には京浜急行を使って行けてしまいます。
たとえば品川ですと、エプソンアクアパーク品川で海の生き物に癒やされたり、品川プリンスホテルで少し贅沢なディナーをしたり、原美術館へモダンアートに触れに行く・・・というのもいいかもしれません。
近隣のマンション価格相場は…？
ここで近隣のマンションマーケットでマンションの相場も見てみましょう。
マンションマーケット(※1)のマンションスコアによる大田区の平米単価の相場は、2016年4月時点で55.1万円となっています。築年数や広さによっても多少違いがありますが、この地域の1㎡あたりの単価は40万円台後半～60万円位が平均的なようです。「プラウドシティ大田六郷」の販売価格は正確には明らかになっていません。
ただ、物件概要によると最低価格が4,400万円台とされており、それを販売物件の中で一番専有面積の少ない部屋とされる64.62㎡の価格だと仮定すると、プラウドシティ大田六郷の平米単価は68万円になります。
周辺の物件に比べると、少し高級な物件にはなりますが、物件とは別に、付属の施設などが利用できることも考えると、妥当と考える人も多いかもしれません。
CHECK！☞もっと大田区のマンション相場が知りたい方はこちら
※1マンション相場情報サイト「マンションマーケット」:https://mansion-market.com/
全国約10万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場等を公開しています。
プラウドシティ大田六郷の施設について
プラウドは、野村不動産が展開する住宅ブランドです。
「世界一の時間へ」とCMで見聞きしたことがあるかもしれませんが、戸建でも集合住宅でも、すべてにおいて満足度・品質の高いものを提供してくれることでも知られています。
プラウドシティ大田六郷では「東京を自分らしく生きよう」というコンセプトも掲げられています。
その洗練されたデザインや利便性、信頼、安全が兼ね揃った環境からは、生活のゆとりも生まれやすく、自分の人生を振り返るきっかけにもなるかもしれませんね。
プラウドシティ大田六郷の敷地は、なんと23574㎡！その敷地内に632戸を構える超大規模レジデンスです。
23区内では600戸を超えるマンションは、わずか1%程度だそうで、かなりの規模であることは間違いありません。そもそも23000㎡ということは、東京ドームの大きさで例えると約半分ぐらいですね。(東京ドームは、46755㎡)
都内のマンションで、半個といえど東京ドームに例えられる規模というのは、なかなかすごいことです。
敷地は、フォレスト街区とプラザ街区にわかれており、それぞれ地上14階建てと15階建てです。
敷地内には、広くて居心地のよいカフェ・ラウンジなどが設置される予定で、家の近くでプチリフレッシュするのにも最適。
家にいる時に少し煮詰まったら、利用してみるのも良いかもしれませんね。
こちらは、子供も大人も安心して遊べる居住者専用のプライベートフォレスト。
水と緑がコラボする憩いの空間です。
特に、住む家族の安心と便利をかね揃えた「子育て広場・認可保育所・子育て支援して説・地域公開型集会・地域包括支援センター・医療施設」などの設置も敷地内に予定されており、忙しいお母さん・お父さんの心強い味方ともなってくれそうです。
実際のお部屋の様子は？間取りをチェック
プラウドシティ大田六郷のお部屋は3LDK～4LDKで、占有面積64.62㎡～86.87㎡です。
3LDKの間取り
3LDK+FIC
専有面積 75.85㎡
バルコニー面積 12.34㎡
3LDK+N+WIC
専有面積 66.52㎡
バルコニー面積 12㎡
3LDK+N+WIC
専有面積 73.98㎡
バルコニー面積 12.4㎡
4LDKの間取り
4LDK+N+WIC
専有面積 86.87㎡
バルコニー面積(1) 10.45㎡
バルコニー面積(2) 5.46㎡
モデルルームの様子
こちらはリビング。
こちらは寝室です。ゆったりと取られた空間がとても贅沢で、ホテルのような落ち着きを自分の家で体感することができます。
……なんだか、世界一の時間を過ごせそう。
気になる部屋の設備面は…？
野村不動産のプラウドでは、そのお部屋の中の設備に関する商品開発の一環として、「Luxmore」(ラクモア)というプロジェクトが存在します。
Lux（優雅さ）と楽、それをMore(もっと)ということで、「Luxmore」。
そのポイントとしては、「ライフスタイルの演出」「デザインへの配慮」「使いやすさ」「可変性」「清潔性・メンテナンス性」の5つです。
使いやすくてお手入れもしやすく、デザインも素敵なんて、まさに理想ですよね！
実際にどんなことかというと……
デザイン性や機能性を備えたキッチンで、もっと楽しい料理時間を過ごす。
魔法瓶浴槽やミストサウナMiSTY、カラリ床、節湯シャワーなどが備わったバスルームは、もっと清潔に便利に快適になります。
つまりなくても暮らしていけるけど、あると段違いに良いもの（機能的で清潔感、デザイン性のある設備）で、より生活の快適さを実現させてくますね。
こういったふとしたところにあるプラスαは、確実に日々の暮らしをワンランクアップさせてくれるのではないでしょうか。
プラウドシティ大田六郷の物件概要
【名称】プラウドシティ大田六郷
【住所】 東京都大田区西六郷3丁目2－1、1－1
【予定価格】44,980,000円 (2戸) ～71,980,000円 (1戸)
【交通】京浜急行線 「雑色」駅 徒歩12分
【京浜急行線】「六郷土手」駅 徒歩10分
【入居】平成29年3月下旬 (予定) 平成29年8月中旬 (予定)
【予定間取り】3LDK ～4LDK
【専有面積】64.62m2 ～86.87m2
【総戸数】632戸
【売主】野村不動産株式会社
※注：本記事はマンションマーケットが、自社のサービス利用促進及び、マンション売買検討ユーザーへの情報提供を目的として作成しております。内容については編集部の独断と偏見で作成しており、当該マンション事業者からの金銭等は一切発生しておりません。
マンションサプリ 編集部 - 2016年05月26日
