台東区における、2019年9月の中古マンション価格相場※ランキングを公開しました!
【調査対象】
対象データ:マンション相場情報サイト「マンションマーケット」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場(㎡単価)
対象エリア:台東区
対象物件 :対象期間の価格相場が算出されている中古マンション
対象期間 :2019年9月(2019年10月算出)
参考価格相場(2019年9月)
東京都全域‥63.3万円/㎡
台東区全域‥67.1万円/㎡
台東区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】
マンションマーケット保有データから、台東区内の価格相場が高い中古マンションをランキングにしました。
資産評価※と正確さランク※は、マンションマーケット独自の指標です。
台東区の中古マンション価格相場(2019年9月) | |||||
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順位 | エリア名 | マンション名 | 価格相場 (㎡単価) | 資産評価 (5点満点) | 正確さ ランク (S/A/ー) |
1位 | 池之端 | ブリリアタワー上野池之端 | ¥ 1,552,559 | 4.13 | ランクA |
2位 | 台東 | ステージファースト仲御徒町 | ¥ 1,383,667 | 4.07 | – |
3位 | 池之端 | シティタワー上野池之端 | ¥ 1,282,252 | 4.03 | – |
4位 | 池之端 | パークタワー上野池之端 | ¥ 1,261,023 | 4.02 | – |
5位 | 上野 | リストレジデンス上野黒門町 | ¥ 1,232,042 | 4.01 | – |
6位 | 蔵前 | ステージファースト蔵前アジールコート | ¥ 1,184,279 | 3.99 | – |
7位 | 花川戸 | ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン | ¥ 1,183,410 | 3.99 | – |
8位 | 東上野 | サンクレイドル上野2 | ¥ 1,132,828 | 3.97 | – |
9位 | 東上野 | ザパークハウス上野 | ¥ 1,125,795 | 3.96 | ランクA |
10位 | 寿 | ルフォンリブレ浅草寿 | ¥ 1,113,045 | 3.96 | ランクS |
11位 | 池之端 | ウェリス上野池之端 | ¥ 1,110,023 | 3.96 | – |
12位 | 浅草橋 | インプレストコア浅草橋 | ¥ 1,107,836 | 3.96 | ランクS |
13位 | 蔵前 | ルフォンリブレ蔵前 | ¥ 1,107,268 | 3.95 | – |
14位 | 北上野 | ザパークハウス上野プレイス | ¥ 1,105,681 | 3.95 | ランクS |
15位 | 東上野 | ティックスタワー上野 | ¥ 1,101,764 | 3.95 | – |
16位 | 松が谷 | シーネクス上野松が谷 | ¥ 1,100,263 | 3.95 | – |
17位 | 池之端 | ザパークハウス上野池之端レジデンス | ¥ 1,096,133 | 3.95 | ランクS |
18位 | 雷門 | アトラスミオ浅草雷門 | ¥ 1,092,291 | 3.95 | – |
19位 | 竜泉 | ヴァースクレイシア入谷 | ¥ 1,088,776 | 3.95 | – |
20位 | 花川戸 | ネオマイム浅草リーセント | ¥ 1,080,505 | 3.94 | – |
マンションマーケット | |||||
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注意・補足
※価格相場‥掲載されている価格相場は、対象マンションの売出し事例・近隣のマンションの売出し事例・過去の取引データなどを考慮し、独自アルゴリズムによって解析および算出した相場情報です。価格相場は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありませんので、ご注意ください。
※資産評価‥マンションマーケットで独自に算出したエリア毎の基準点をベースに、マンション毎の価格相場の順位で評価を行った、弊社独自の指標です。
※正確さランク‥マンションマーケットでは、自社アルゴリズムにより算出した相場情報に対し、実際の売買実績との乖離率をランク化、「正確さランク」として公表しています。
S…実際の価格相場との差が前後5%以内
A…実際の価格相場との差が前後10%以内
ー…情報が少ない、築年数が古い等により未判定
掲載するマンション全棟を網羅できるよう、現在も段階的に調査および構築を進めています。
台東区の中古マンション取引動向
ランキング結果
価格相場ランキング上位20位は、最寄駅まで徒歩7分以内の駅近・築浅の、総戸数が小・中規模分譲マンションがランキングの中心でした。
居住用・投資用マンションいずれにおいても、価格の安さや成田空港などへの交通利便性の良さが、魅力のエリアです。
ランキングに見られる上野・池之端エリアの居住用マンションなどは、上野恩賜公園・不忍池などの豊かな自然や文化施設が住環境に近いことが、人気を後押ししているでしょう。
平成31年3月には台東区全体の人口が200,000人を超えたこともあり、今後も上野エリア・浅草エリア・蔵前エリアなどを中心に、安定した中古マンション取引が行われると予想されます。
台東区の動向
「世界に輝く ひと まち たいとう」を掲げる台東区は、名所・旧跡や数々の歴史を擁しており、粋で人情味溢れる多彩な文化を区民の誇りとしています。
浅草エリアに代表される「世界に冠たる観光都市」として、地域の賑わいの創出や地域経済の活性化を図り、同時に、歴史を感じさせる街並みや緑・水辺といった自然資源を未来に引き継ぐ活動に、力を注いでいます。
また、上野のアメ横、浅草の仲見世、谷中銀座、御徒町のジュエリータウン、かっぱ橋道具街など、特徴のある商店街が100以上あることが、住民の暮らしやすさや国内外からの来街者誘致へと繋がっています。
参考)台東区で今後予定されている大型プロジェクトの一部
- 住警視庁下谷警察署庁舎(2019年)
- トーセイホテルココネ上野御徒町 (2020年)
- 雷門第一ビル建て替え計画(2020年)
- クレヴィア上野池之端 (2021年)
- Brillia上野Garden(ブリリア上野ガーデン)(2021年)
台東区の中古マンション価格相場【第21位〜第100位】
マンションマーケット保有データから、台東区内の価格相場が高い中古マンション第21位〜第100位をランキングしました。資産評価※と正確さランク※は、マンションマーケット独自の指標です。
順位 | エリア名 | マンション名 | 価格相場 (㎡単価) | 資産評価 (5点満点) | 正確さランク (S/A/ー) |
---|---|---|---|---|---|
21位 | 上野 | フェルクルール上野駅前 | ¥ 1,063,932 | 3.94 | – |
22位 | 蔵前 | エルニシア蔵前 | ¥ 1,056,772 | 3.93 | – |
23位 | 千束 | ジェノヴィア浅草3グリーンヴェール | ¥ 1,042,830 | 3.93 | – |
24位 | 池之端 | ルネッサンスタワー上野池之端 | ¥ 1,040,141 | 3.93 | – |
25位 | 浅草橋 | クレイシア秋葉原 | ¥ 1,036,412 | 3.93 | – |
26位 | 池之端 | レガリアヒルズ池之端 | ¥ 1,033,352 | 3.93 | – |
27位 | 池之端 | ザパークハウス池之端 | ¥ 1,028,830 | 3.92 | ランクA |
28位 | 蔵前 | 大江戸タワーレジデンス | ¥ 1,028,643 | 3.92 | ランクS |
29位 | 上野 | グランフォース秋葉原 | ¥ 1,027,621 | 3.92 | – |
30位 | 柳橋 | ザパークハウス浅草橋タワーレジデンス | ¥ 1,026,545 | 3.92 | – |
31位 | 松が谷 | オープンレジデンシア上野松が谷 | ¥ 1,024,861 | 3.92 | – |
32位 | 浅草 | プレシス浅草雷門 | ¥ 1,022,320 | 3.92 | ランクA |
33位 | 寿 | シティハウス蔵前レジデンス | ¥ 1,021,508 | 3.92 | ランクS |
34位 | 西浅草 | 浅草タワー | ¥ 1,019,538 | 3.92 | ランクS |
35位 | 西浅草 | ラフィーネ雷門 | ¥ 1,015,089 | 3.92 | – |
36位 | 松が谷 | プレールドゥーク浅草松が谷 | ¥ 1,011,853 | 3.92 | – |
37位 | 台東 | 御徒町アムフラット | ¥ 1,011,163 | 3.92 | – |
38位 | 台東 | タワーレジデンストーキョー | ¥ 1,006,108 | 3.91 | ランクS |
39位 | 上野 | ライオンズタワー上野黒門町 | ¥ 1,002,082 | 3.91 | ランクS |
40位 | 元浅草 | シティインデックス元浅草 | ¥ 995,927 | 3.91 | ランクS |
41位 | 入谷 | アルテシモラルゴ | ¥ 992,731 | 3.91 | – |
42位 | 元浅草 | プレミアムキューブG上野 | ¥ 987,267 | 3.91 | ランクS |
43位 | 雷門 | グランコピエ浅草雷門 | ¥ 986,377 | 3.91 | – |
44位 | 千束 | ジェノヴィア浅草2スカイガーデン | ¥ 983,559 | 3.91 | – |
45位 | 谷中 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | ¥ 979,021 | 3.9 | – |
46位 | 池之端 | パークナード上野池之端 | ¥ 978,060 | 3.9 | ランクA |
47位 | 蔵前 | ザパークハウス蔵前 | ¥ 977,837 | 3.9 | – |
48位 | 北上野 | プレールドゥーク上野ノース | ¥ 976,714 | 3.9 | – |
49位 | 雷門 | ダイナシティ雷門 | ¥ 975,326 | 3.9 | ランクA |
50位 | 雷門 | シェルゼ雷門 | ¥ 974,540 | 3.9 | – |
51位 | 下谷 | メイクスデザイン入谷 | ¥ 972,100 | 3.9 | – |
52位 | 柳橋 | ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール | ¥ 968,114 | 3.9 | – |
53位 | 元浅草 | グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート | ¥ 967,036 | 3.9 | ランクA |
54位 | 竜泉 | ライジングプレイス浅草ノース | ¥ 965,910 | 3.9 | – |
55位 | 浅草橋 | ライオンズプラザ浅草橋 | ¥ 964,976 | 3.9 | – |
56位 | 東上野 | ザパークハウス上野レジデンス | ¥ 963,923 | 3.9 | ランクA |
57位 | 三筋 | メインステージ蔵前 | ¥ 963,761 | 3.9 | – |
58位 | 上野 | プレシス上野駅前 | ¥ 958,566 | 3.9 | – |
59位 | 蔵前 | ライオンズ蔵前レジデンス | ¥ 955,359 | 3.89 | – |
60位 | 谷中 | ザパークハウス谷中道灌山通り | ¥ 954,688 | 3.89 | ランクS |
61位 | 雷門 | レクセルマンション浅草 | ¥ 953,738 | 3.89 | – |
62位 | 上野 | プレシス上野リュクス | ¥ 952,920 | 3.89 | ランクA |
63位 | 台東 | パレステージ秋葉原 | ¥ 948,598 | 3.89 | – |
64位 | 柳橋 | プレイス浅草橋 | ¥ 945,482 | 3.89 | – |
65位 | 谷中 | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 | ¥ 942,791 | 3.89 | – |
66位 | 花川戸 | ロワール浅草花川戸 | ¥ 942,199 | 3.89 | – |
67位 | 清川 | マキシヴシーン南千住 | ¥ 940,587 | 3.89 | – |
68位 | 日本堤 | ライオンズ東京三ノ輪ミレス | ¥ 939,448 | 3.89 | – |
69位 | 根岸 | ルフォン根岸3丁目 | ¥ 936,138 | 3.89 | ランクS |
70位 | 根岸 | ウィルレーナ東京根岸 | ¥ 934,656 | 3.89 | – |
71位 | 松が谷 | プラウド上野松が谷 | ¥ 932,884 | 3.88 | ランクA |
72位 | 台東 | シティハウス秋葉原イーストレジデンス | ¥ 928,605 | 3.88 | ランクS |
73位 | 花川戸 | ロワール浅草馬道 | ¥ 928,421 | 3.88 | ランクS |
74位 | 上野桜木 | ルネ上野桜木 | ¥ 927,446 | 3.88 | – |
75位 | 上野 | エクセリア秋葉原 | ¥ 926,440 | 3.88 | – |
76位 | 谷中 | ライオンズガーデン谷中三崎坂 | ¥ 923,615 | 3.88 | – |
77位 | 東上野 | プレールドゥーク御徒町 | ¥ 918,267 | 3.88 | ランクS |
78位 | 蔵前 | プラウド蔵前 | ¥ 916,668 | 3.88 | – |
79位 | 上野 | スパシエ上野ステーションプラザ | ¥ 915,909 | 3.88 | ランクS |
80位 | 浅草橋 | ブリリア浅草橋 | ¥ 915,118 | 3.88 | ランクA |
81位 | 元浅草 | メインステージ元浅草 | ¥ 913,383 | 3.88 | – |
82位 | 三筋 | レアライズ新御徒町 | ¥ 912,594 | 3.88 | – |
83位 | 池之端 | グランシーナ池之端上野恩賜公園 | ¥ 911,994 | 3.88 | ランクA |
84位 | 台東 | ドルチェ秋葉原ノース | ¥ 911,797 | 3.88 | – |
85位 | 東上野 | クレイシア上野 | ¥ 910,313 | 3.88 | ランクA |
86位 | 東上野 | グローベルザスイート上野 | ¥ 909,243 | 3.88 | ランクS |
87位 | 西浅草 | レーベン浅草アヤギヌ | ¥ 908,001 | 3.87 | ランクS |
88位 | 東上野 | コンシェリア上野 | ¥ 907,313 | 3.87 | – |
89位 | 台東 | ドルチェ秋葉原ノース弐番館 | ¥ 905,793 | 3.87 | – |
90位 | 北上野 | サンクレイドル上野 | ¥ 901,264 | 3.87 | ランクS |
91位 | 下谷 | アイル上野の森ノース | ¥ 899,370 | 3.87 | – |
92位 | 東上野 | パークホームズ上野 | ¥ 898,121 | 3.87 | ランクA |
93位 | 台東 | パークリュクス秋葉原monoイースト | ¥ 897,947 | 3.87 | ランクA |
94位 | 浅草橋 | ヴィルドミール浅草橋 | ¥ 897,881 | 3.87 | – |
95位 | 千束 | ライジングプレイス西浅草 | ¥ 897,838 | 3.87 | – |
96位 | 上野 | アイル秋葉原ノース参番館 | ¥ 896,866 | 3.87 | ランクS |
97位 | 西浅草 | レヴクロス | ¥ 895,636 | 3.87 | – |
98位 | 西浅草 | グランスイート浅草ウエスト | ¥ 895,609 | 3.87 | – |
99位 | 西浅草 | アイルイムーブル浅草 | ¥ 894,024 | 3.87 | – |
100位 | 台東 | リストレジデンス新御徒町 | ¥ 893,946 | 3.87 | ランクS |
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マンションサプリ 編集部 - 2019年10月15日