自慢したくなるほど豪華な設備の「ザ・センター東京」で安心生活

日本の心臓部である東京はたくさんの人々が行き交う街であり、様々な顔を持っています。
その真ん中（センター）にある「ザ・センター東京」は真っ直ぐ延びた外苑東通り沿いに、風をうけて颯爽と立っています。
新宿駅まで2.6キロの位置にあるザ・センター東京からの外出は、マンションの前から出ているバスに乗って、荷物が多い日はマイカーで、ふらりと自転車で、時には運動を兼ねて徒歩でも直ぐに新宿へ出る事ができます。
大人の街・銀座までは地下鉄で16分、ファッションの街・青山までは地下鉄で22分など、新宿以外にも都心部なら用途に応じて簡単に足を運べる好立地を誇っています。
また、まるで高級ホテルに暮らしているかのような、マンション内での生活を快適にすることを考え抜かれた、類い稀な高品質設備や安心・安全を徹底的に確保できるセキュリティーシステムなども、かなりな魅力といえるでしょう。
東京の真ん中で、他には無いような快適な暮らしを手にいれることができる、ザ・センター東京の紹介です。

物件概要

名称：ザ・センター東京
住所：東京都新宿区市ヶ谷元村町7-4
築年数：2007年11月（平成19年11月）
階数：38階
総戸数：435戸
構造：RC（鉄筋コンクリート構造）
建ぺい率：60％
容積率　：350.43％
用途地域：2種住居
事業主　：野村不動産・三井不動産・三菱地所の大手3社が初めて集結した記念すべきプロジェクト
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

交通：
都営新宿線「曙橋駅」6分
都営大江戸線「牛込柳町駅」7分
都営大江戸線「若松河田駅」11分
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目駅」12分
都営大江戸線「牛込神楽坂駅」16分
JR中央線「市ヶ谷駅」17分
東京メトロ東西線「早稲田駅」18分
JR中央線「四ツ谷駅」19分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」20分

ザ・センター東京の売却・査定・取引事例など

【中古価格相場】
2016年1月現在
101万円/ ㎡　336万円/坪
【売出し事例】
33階　2LDK　専有面積約93.32㎡：1億2,960万円
13階　2LDK　専有面積約79.19㎡：8,480万円

詳しくはこちら>>ザ・センター東京

快適に暮らせる充実した設備

ザ・センター東京はその好立地に加え、マンション内の設備に招かれたお客様たちは驚きと羨望すら覚えると言われています。
マンション内は無機質な表通りからは想像もつかないような、緑や光、木々に囲まれた暖かい空間が広がり、高級ホテル以上と言っても過言ではない程のクオリティーの高い充実した設備がふんだんに盛り込まれています。
ザ・センター東京は、東京の真ん中だからこそ「緑」や「光」「水」などに重点を置いており、マンション横にある1,500平方メートルの広々とした公園「フォレストガーデン」には四季を通して緑を感じられるように常緑樹を中心にたくさんの木々が植えられています。
マンション内に数あるラウンジや施設もきちんとしたコンセプトに基づいて、細部までこだわりぬいたデザインテイストで空間演出されています。

快適に暮らせる充実した設備

■メインラウンジ（1F）
メインラウンジには高級な書斎をイメージさせるウッド書棚が壁一面に広がり、横にある大きなガラスからは外の木々が顔を覗かせながら柔らかい光が差し込みます。大きめのソファーに腰掛けてゆったりと語らいをしたり、読書をしたりできるスペースです。
■カスケードラウンジ（1F）
カスケードラウンジは、ふんだんに光を取り入れている開放的で明るい空間で、ワイドに設置された大きなガラスの窓からはマンション横の「フォレストガーデン」の木々やサラサラと流れる滝も眺められます。
■コージーラウンジ（2F）
2階にあるコージーラウンジでは、炎が揺れる暖炉をメインとした空間に、落ち着いた色のカーペーットがしつらえてあるので、そのまま座れて親しい人たちとの語らいの時間や寛ぎを得られます。
また、このラウンジにも大きな窓が設置されているので、窓からは木々や光も眺めることができます。
■ベーカリーカフェ（2F）
コージーラウンジ横には、焼きたてパンと飲み物を販売している「ベーカリーカフェ」があり、ヨーロッパの一流ホテル御用達のヒーシュタント製のパンやスイスの伝統的な手法で作られたクロワッサンなども楽しめます。
■オーバルガーデン（2F）
マンションの2階部分には、駐車場の屋上部分を利用した美しく豪華なプライベートガーデン「オーバルガーデン」が広がります。
このガーデンには、木々がたくさん植えられており、滝も流れているので、一年を通して木々は揺れ、水のせせらぎと鳥のさえずりも聞こえてきます。
都会の真ん中で四季を感じられるデザインコンセプトになっており、第8回屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール屋上緑化部門で国土交通大臣賞受賞しています。
■クラブハウス（2F オーバルガーデン内）
木々や芝生に囲まれた「オーバルガーデン」内にある、全面ガラス張りの建物「クラブハウス」には、大型のアイランド型キッチンで調理を楽しめるキッチンスタジオがあります。
ガラスの向こうに広がる緑美しいガーデンの景色を眺めながら、作った料理やお酒などを楽しめるオーナー主催のパーティーなどを開いてみることもできます。
また、「クラブハウス」には子供たちが遊べる「キッズルーム」も併設しており、晴れた日には「オーバルガーデン」などと行き来したり、テーブルや椅子だけでなく、おもちゃや絵本も用意されているので、雨の日なども安心して子供たちが遊べる素敵なコミュニケーションスペースです。
■コンサパトリー（2F）
「オーバルガーデン」からマンション内部へ続く空間にもコンセプトに基づく徹底した空間作りが施されているので驚くばかりです。
この内部へ続く空間「コンサパトリー」には、石を張り巡らせた床とプランターに並べられた植物によって外と内との自然なつながりがデザインされています。
■ライブラリー（2F）
「コンサパトリー」を抜けて「コージーラウンジ」との空間にも、書棚が並ぶ「ライブラリー」があります。
どっしりとした重厚感のある書棚と木製のローテーブルとソファーが並べられていて、間接照明の柔らかい光が落ち着きをより一層演出しています。
この「ライブラリー」では、本を持ち込んで読書をしたり、ノートパソコンで作業をするなど、自分の書斎のような空間を楽しめます。
■スポーツジム（2F）
6時から24時まで利用可能なスポーツジムにはエアロバイクなどのマシーンやサウナも併設されているので、気分転換に汗を流すには最適です。
■ジャパニーズスイート（ゲストルーム・2F）
「ジャパニーズスイート」は、畳に床の間や広縁のある美しい和室のゲストルームです。檜や石などで造られたお風呂も用意されていて、来客の宿泊ルームとしてだけではなく、お花やお茶などの趣味の部屋としても利用できます。
（利用可能時間：11時～22時予約制）
■スカイラウンジ（18階）
ザ・センター東京の18階からの東京の景色は、高台ならではの抜群の眺望となっています。ラウンジ内には、カウンター席や窓際には座り心地抜群のソファーが備えられていています。
カウンター部分にはキッチン設備もあるので、大きな空を眺めながらのランチパーティーや、一面に広がる煌めく夜景に包まれながらのディナーやパーティーなどを開催することもできます。
（利用可能時間：10時～22時予約制）
■スカイコート（ゲストルーム・18F）
18階のゲストルーム「スカイコート」も用意されています。スタイリッシュなデザインの洋室のスカイコートの大きな窓からの眺望は抜群です。
夜はため息の出るような綺麗な夜景も楽しむことができ、お客様も十分満足できる宿泊ルームです。
オーナー様・お客様のプライベートに配慮したゲストルームシステムは、来客時にはとても助かるサービスです。
※予約制で14時チェックイン、翌10時チェックアウト
■子育て支援サービス（2F・キッズルーム2）
キッズルーム2（クラブハウス内とは別）の施設では、株式会社オリエントケアネットによる子育て支援サービスもご利用できます。
ベビーシッター派遣などにより、育児と幼児教育を依頼することも可能です。
■その他サービス・設備など
フロントで受けられる約50種類のコンシェルジュサービス、レンタサイクルサービス、レンタカーサービス、24時間クリーニング取次装置サービス、バーベキューコンロ貸し出しサービス、新聞各戸配達サービス、各階24時間対応ゴミ置場、布団乾燥室設置、簡単操作の宅配ロッカー、おサイフケータイをICカードの変わりの鍵として使えるサービス、携帯電話の不感知対策など。
■住戸設備など
操作簡単なドアハンドル採用、使いやすい位置のスイッチやコンセント、手洗いカウンター付きのデザインされたトイレ、常時小風量換気システム、体に優しいTESガス温水式床暖房、ノンホルムタイプの壁紙接着剤、玄関まわりにのトランクルーム、ウォークインクローゼット、芯々約1mの廊下幅、全室にマルチメディアコンセント、鏡収納付洗面化粧台、ドラム式洗濯乾燥機、天然石カウンター、浴室暖房乾燥機、ゆったりサイズのバスルームとワイドミラー、天然石使用の浴室、フルオートバス、ガラストップコンロ、ディスポーザー、天然石使用システムキッチンカウンター、天井カセット型エアコン、システム収納家具、2.60～2.88mの天井高、突板の建具・フローリングなど。

安心・安全を徹底的追求したセキュリティーシステム

ザ・センター東京のマンションの入り口付近には臨時の詰所があり、警察官がほぼ常時待機しているのでセキュリティーは万全ですが、マンション構内にも共用部分や全戸に及ぶ徹底追求されたセキュリティーシステムが完備されています。

■3ヶ所でチェック解錠するトリプル認証システム
エントランス、エレベーターホール、住戸玄関の順に、訪問者をTV モニター付きインターホンで確認して解錠するトリプル認証システムを採用しています。
■防災センターを拠点とした24時間友人管理
常時友人の管理・警備体制で、敷地内及び建物内巡回警備を実施するなど、入念に防災・防犯に力を入れています。防災センターに通報時には管理員や設備技術員などが速やかに現場に駆けつけたり、判断によっては警察や消防署への通報などにも対応します。
■SECOM連携のセキュリティー
各住戸に設置されているセンサーが異常をキャッチしたり、非常ボタンが押されたりするとセコムコントロールセンター及び野村スマイルセンターに自動通報されるシステムです。
■共用部分にもたくさんの防犯カメラ設置
エントランス、ラウンジ、キッズルーム、フィットネスジム、エレベーター、駐車場、などに数多くの防犯カメラが設置してあります。
■高速シャッターを設けた駐車場
高速シャッター採用の駐車場出入り口で、不審者が建物内に侵入することを抑えます。
■住戸用のスプリンクラー
全住戸の天井に消火用のスプリンクラーを設置してあり、火災を感知した場合は速やかに作動します。
■防犯仕様のサムターン
両側のボタンを指でつまみながら回す方式のサムターンを採用。
普通に回すだけでは解錠できないようになっていて、針金などによるサムターンを回す不正解除に対して効果があります。
■ピッキング防止するCP認定シリンダー錠によるダブルロック
官民合同会議による防犯性に関する唯一の公的基準である、CP認定のディンプルシリンダー錠を採用。
複製はほとんど不可能です。さらにダブルロックの採用で、高い防犯性を実現しています。
■こじ開け犯罪用鎌式デッドボルト
バールなどの破壊工具を使用してドアをこじ開ける解除方法に対して効果があります。
■自動点灯の人感センサー（玄関照明）
玄関の照明で人の動きを感知し、自動点灯する人感センサースイッチを採用しています。
■防犯センサー付き玄関ドア
全住戸の玄関ドアには防犯センサーが設置されているため、異常を感知するとアラーム音を発してセコムへと自動通報されます。
■防災倉庫
ヘルメットや工具などの防災救急箱や、地震などの非常時の緊急用具を保管しています。

しっかりとした地盤や住環境

ザ・センター東京の位置する場所は、市ヶ谷の高台に加えとても硬くしまった地盤となっているため、軟弱な地盤と比較すると地表面における地震動の幅が小さく揺れも小さくなると予測されています。
また、国土交通大臣認定を受けた高度な設計手法が施されているので、大地震に対する安全性も考慮されおり、高い耐久性のコンクリートや強度の高い鉄筋や部材が使用されています。

ザ・センター東京の周辺機関
■バス停
マンションの目の前にはバス停「市ヶ谷中之町交差点」があります。
■スーパー・コンビニエンスストアなど
徒歩1分の場所にローソン（80m）、スーパー三徳（徒歩4分・約300m）、スーパーYOSHIYA SainE（徒歩7分・約500m）、薬王寺商店街（徒歩7分・　約490m）、あけぼのばし通り商店街（徒歩7分・490m）など
■医療機関
東京女子医科大学（徒歩6分・約410m）、慶應義塾大学病院（約1.6km）、国立国際医療センター（徒歩14分・約1km）、市ヶ谷柳沢クリニック（徒歩2分・約110m）、岡田眼科（徒歩1分・約50m）タルノ歯科医院（徒歩2分・約110m）、石井外科（徒歩4分・約280m）など
■公園など
中之公園（徒歩4分・約410m）、住吉公園（徒歩9分・約700m）、　かわだ児童遊園（徒歩9分・約720m）、水野児童遊園（徒歩9分・約720m）　など
■教育機関
牛込中之小学校・幼稚園（徒歩2分・90m）、牛込第三中学校（徒歩9分・約710m）、東京医科大学、成城中学・高等学校（徒歩8分・約600m）、　中央大学市ヶ谷キャンパス（徒歩5分・約350m）など
■銀行・郵便局
三菱東京UFJ銀行ATMコーナー（徒歩7分・約500m）、みずほ銀行曙橋駅前出張所（徒歩7分・約500m）、三井住友銀行曙橋駅前出張所（徒歩7分・約550m）、新宿住吉郵便局（徒歩8分・約600m）、りそな銀行曙橋出張所（徒歩7分・約500m）、三菱東京UFJ 銀行牛込柳町ATMコーナー（徒歩6分・約480m）など
■レジャー施設など
区立新宿歴史博物館（徒歩9分・約670m）、新宿御苑（約1.5km）、神宮球場（約1.9km）、千鳥ヶ淵（約2.7km）など
■その他
防衛省（徒歩1分・約30m）、牛込柳町交番（徒歩7分・約540m）、住吉町社会教育会館（徒歩9分・約700m）、中町図書館・あいじつこども園・中町児童館（徒歩14分・約1.1km）など

マンション内のサービスでは、三徳やよしやなどのスーパーマーケットと連携した宅配サービスも実施しており、雨などが降っていて外に出られない時や買い物の量が多くなって持ちきれなくなってしまったときなどにとても便利です。

仕事に趣味にアクティブに動き回り都心を満喫する方、マンションの中でゆったり子育てなどに専念したい方、家族や友人知人を招いて楽しい時間を共有したい方など東京での多様な生活形態に対応できるザ・センター東京のご紹介でした。
東京の真ん中で快適な生活を手に入れてみてはいかがでしょうか？

マンションサプリ 編集部 - 2016年01月26日