再開発事業の作品“暮らす新宿”を実現させた「ザ・パークハウス新宿タワー」

ザ・パークハウス新宿タワー

まっすぐにのびる青梅街道が中野坂上を通り越して新宿を感じさせる雰囲気に変わる頃、「ザ・パークハウス新宿タワー」が見えてきます。
白く清潔感のある面持ちの20階建の「ザ・パークハウス新宿タワー」と、35階建ての商業タワー「新宿フロントタワー」からなる、「新宿フロントスクエア」は、北新宿地区再開発事業の一環として誕生しました。

総面積が約1.4ヘクタールの「新宿フロントスクエア」の敷地内には2棟のタワーのほかに、テニスコート3面分の住居者専用「プライートパーク」や一般の人も入れる「公開空地」など、手入れが行き届いた緑豊かな庭もあります。
また、「新宿フロントタワー」は3階まで店舗が入っており、1階にはスーパーマーケット、コンビニエンスストアやカフェがあり、2階はさまざまなジャンルの飲食店、3階は各種クリニックや薬局が入ったメディカルモールがあり、4階以上はオフィスゾーンとなっています。

「住・商・食・医・職」の一体開発により、“快適に暮らす街・新宿”を発信する「ザ・パークハウス新宿タワー」をご紹介します。

物件概要

名称:ザ・パークハウス新宿タワー
住所:東京都新宿区北新宿2-21-2
築年数:2012年1月
階数:20階 地下1階
総戸数:301戸
構造:RC
建ぺい率:31.45%
容積率 :448.35%
用途地域:商業
事業主 :三菱地所レジデンス
施工会社:鹿嶋建設
管理会社:三菱地所コミュニティ

交通:
東京メトロ丸の内線「西新宿駅」5分
東京メトロ丸の内 線「中野坂上駅」7分
都営大江戸線「都庁前駅」11分
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」11分
JR山手線「新宿駅」13分
都営大江戸 線「新宿西口駅」13分
JR中央線「大久保駅」15分
西武新宿線「西武新宿駅」16分
JR中央線「東中野駅」19分
JR山手線「新大久保駅」20分

売却・査定・取引事例など

2015年11月現在 103万円/ ㎡(1万円UP) 342万円/坪
例:4階 2LDK 東南 専有面積約 67.34㎡:7800万円
10階 1LDK 南  専有面積約 48.07㎡:5480万円
17階 2LDK 北東 専有面積約 50.48㎡:6880万円

詳しくはこちら>>ザ・パークハウス新宿タワー

 

新宿フロントスクエアマップ(新宿フロントタワーとザ・パークハウス新宿タワー)

新宿フロントスクエアマップ(新宿フロントタワーとザ・パークハウス新宿タワー)

安心・快適・便利に暮らす「新宿ライフ」を追求したコンセプト

ビジネスに繁華街に夜もネオンが輝き、たくさんの人が行き交う眠らない街で有名な新宿。
その新宿を「住む街」に変えていく再開発がかなり長年に渡って行われてきました。
北新宿再開発事業エリアに建てられた「新宿フロントスクエア」は、最大手の三菱地所が手掛けた、まさに「住む街・新宿」を実現化した作品といえるでしょう。

「ザ・パークハウス新宿タワー」と併設された商業タワー「新宿フロントタワー」には、どなたでも利用できる施設が揃っています。

1階には、良質で豊富な食材を取り揃えた京急系列のスーパーマーケット「もとまちユニオン新宿店」が入っており、夜遅くまで営業しているので、お買い物にとても便利です。同じく1階には、女性に人気の高い「カフェ」や「ナチュラルローソン」なども入っています。

2階には、和食、洋食、中華、居酒屋、バーなどの色々な飲食店が入っているので、ちょっとした外食はここで済ませられるのでとても便利です。また、カルチャーセンターも入っており、美術、書道、語学などの講座から幼児・児童向けの講座もあるので、大人から子供まで多種多様な講座を気軽に受けることもできます。

3階には、歯科や眼科、内科などの各種クリニックや薬局など、医療関係の施設が揃った「メディカルモール」が入っているので、日常で身体の不具合などが気になるときには気軽に通院することができるので安心です。
また、4階以上には、「三菱地所グループ」をはじめ、ネット接続大手「ニフティ本社」や「みずほグループ」など、たくさんの有名企業が多数入っています。

 

 

 

 

このように、生活の利便性に富んだ環境の中にある「ザ・パークハウス新宿タワー」は、マンション棟内も充実設備で溢れています。

清潔で重厚感のある白い天然石を使用したエントランスを抜けると、コンシェルジュが待機する一流ホテルの様なグランドロビーがあります。
グランドロビーでは、大きな窓からプライベートガーデンの緑が眺められるカフェやロビーラウンジもあるので、来客があるときなども、高級ホテルのロビーで待ち合わせをするかの様に気持ち良く迎えることができます。

窓から望む「プライベートガーデン」は、750㎡を超えるテニスコート3面分のほどの居住者専用の緑の空間となっており、春にはサクラ、秋にはモミジなど四季を感じることができる木々や小鳥のさえずりなどを聴きながら散歩を楽しむこともできます。

来客の宿泊には1泊500円で利用できる、ゲストスイートルームやパーティーサロンも用意されているので、一流ホテル並みの設備に満足してもらえることは間違いないでしょう。
また、共用サービスの一環としてヒルトン東京との提携として宿泊やレストランの優待サービスなども受けることもできます。

日々の暮らしで心配される、防災や防犯に関しては、東京都マンション環境性能表示で“満点”を取得しており、耐震・設備・防犯などの面で折紙付きの安心を得られることが表明されています。
特に防犯面では、エントランスから玄関まで三重のセキュリティーと、玄関のダブルロック・ディンプルキーや防犯窓センサーなども設けているので、安心して暮らすことができます。

また、マンション内にはスポーツジムやレンタサイクルなどのサービスなども充実しているので、運動不足解消にはもってこいの環境です。
そのほか、「ザ・パークハウス新宿タワー」ではペット飼育もOKなのに加え、ペットケアルームもありペットのシャンプーなどにも利用することもできる至れり尽くせりのサービス満載です。

各住戸内も、食洗機、浄水器付き大理石トップのシステムキッチンやガラストップコンロ、ディスポーザー、ミストサウナ付き浴室に床暖房など、入居者の方に優しく満足のいく暮らしができる、高品質な設備となっています。

生活の利便性、折り紙付きの防災・防犯、ホテルのような清潔感に溢れる共用部分、嬉しい各種サービスや来客時対応まで、言うこと無しの充実設備に、一度は住んでみたくなる…!そんなマンションです。

 

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- 2016年01月21日