スムーズな売却の理由は、
相場をふまえた適正な価格設定

スムーズな売却の理由は、相場をふまえた適正な価格設定

  • 40代
  • ご夫婦
  • 住み替え
  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン約70㎡
  • 東京都江東区
  • 売却時期
    2016年4月
  • 売却期間
    2ヶ月

「情報公開」と「定額手数料」の2点が決め手

売却のきっかけは転居でした。初めてのことで、分からない事が多かったため、手始めに大手不動産会社からマンションマーケットはじめとする新しい不動産会社まで、幅広く条件を調べることにしました。 色々と調べるうちに、不動産売買の「情報の囲い込み」という問題点を知り、まずは「きちんと情報公開がされる」ということを条件に。さらに「売却価格×3%+6万円」という従来の仲介手数料について、仕事内容と別に売却価格によって手数料が上がる事に違和感を覚えたので、この2点を軸に会社を絞り込みました。 これらの結果から、「情報公開」「定額手数料」の2点がそろったマンションマーケットさんにお願いすることに。「情報公開」に加えて、売却価格によって仲介手数料が変動しない「定額手数料」もとても魅力的でした。

チャットを利用して、自分のペースを崩さず売却活動

売却活動中の売却コンサルタントさんとの連絡手段は、ほとんどオンライン上で行うチャットでした。緊急のことや分からないことがあった場合には電話も可能なので特に不安は感じませんでした。 むしろ、仕事をしながらの売却活動ということもあり、日中に電話で時間をとられる事なく、自分のペースで確認ができたことがとても楽でした。ネットを介してでも滞りなくスムーズに対応して頂けたと思います。

適正な価格設定で、満足のいく売却を実現

マンションマーケットさんを利用して一番良かったと思うことは、仲介手数料が定額で抑えられる分、売り出し価格を無理に引き上げる必要がなく、短期間で売却できたことです。 従来の仲介手数料では、自分の得たい利益を売り出し価格に余分に上乗せすることになるため、売れにくくなる可能性があると思います。その点、マンションマーケットさんは定額手数料なので、こちらの希望価格内で、現実的な価格設定ができました。これがスムーズな売却につながった理由だと考えています。 短期間かつ希望価格の範囲内で売却できたのでとても満足しています。まだまだ新しいビジネスモデルかと思いますが応援しています。

担当売却コンサルタントからのメッセージ

売却コンサルタント 山川(やまかわ)

売却コンサルタント
山川(やまかわ)

比較的多くのお部屋が売出されているマンションの売却では、売出価格の設定は売却活動期間の長短を決める大きな要因の一つです。「ご希望金額で売却する事」に加え、「希望引渡時期に合致するお客様を探す」事が今回最大のポイントでございました。両方のバランスを取り売出価格をご提示させて頂きましたが、大きな金額交渉もなく、無事条件に合うお客様をご紹介する事ができ、大変嬉しく思っております。
お忙しい中、本当に多くのご内覧対応を頂き、誠にありがとうございました!