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他社で2ヵ月反響ゼロから、1ヵ月で売却へ。
売却は「情報公開」が決め手です。

他社で2ヵ月反響ゼロから、1ヵ月で売却へ。
売却は「情報公開」が決め手です。

  • 30代
  • ファミリー
  • 住み替え
  • リビオレゾン本郷約50㎡
  • 東京都文京区
  • 売却時期
    2016年7月
  • 売却期間
    1ヶ月

格安の仲介手数料を掲げる他社で掲載も、反響がゼロ。

静岡への転勤が決まり、持ち家を賃貸に出すか売却するか迷っていたので、賃貸と売買の仲介会社それぞれ3~4社へ問い合わせをしました。査定の価格を見て、ちょうど高く売れそうな市況だと判断し売却することにしました。最初は仲介手数料が格安な他の仲介会社で2カ月ほど掲載していました。しかしその間、売り出し価格を100万円下げても反響がなく、内覧も一度も入らない状態が続きました。

決め手は情報公開の範囲。主要ポータルサイトへの掲載で必ず反響が取れると思いました。

そろそろ仲介会社を替えようかと検討していたところ、たまたまインターネットでマンションマーケットを知りました。仲介手数料を抑えたかったので、マンションマーケットの格安の手数料はもちろん魅力的でしたが、1社目との一番の違いは「情報公開」でした。1社目は仲介手数料が安い分、売り出し情報は自社サイトのみの掲載でしたが、マンションマーケットの場合は、主要ポータルサイトに掲載されるということだったので、反響がないということは避けられると思い、お願いすることにしました。

本当に売れるのか?という不安を感じる暇なく、掲載後約1カ月で売買契約へ。

インターネットに掲載後、すぐに反響がありました。1組目の方は内覧後すぐに申し込みをしてくれましたがキャンセルに。しかしその後も続けて、6〜7組の内覧希望があり、結果、1カ月も経たないうちに売買契約に至りました。もともと売却期限は設けていませんでしたが、1社目での売却活動が難航したこともあり、今回のスピード感には大変驚きました。
振り返ってみると、売却活動は1ヵ月ほどなので、あっという間に売買契約となり特に困ったことや不安はありませんでした。どちらかというと売却か賃貸かの選択がとても難しかったので、売却における税金や支出にかかわる情報を事前にいただけるともっと楽だったかなとは思います。しかし仲介手数料を抑えられた上に、価格に関しても想定以上に高い価格で売却することができ、結果としては大変満足しております。


※現在(2017年4月時点)では、売却仲介手数料を49.8万円(キャンペーン価格)としておりますが、最新のサービス内容と異なる情報が記載されている場合があります。売却時の仲介手数料についてはこちらをご確認ください。
予めご了承くださいますようお願いいたします。

担当売却コンサルタントからのメッセージ

この度は、当社でのご売却誠にありがとうございました。ご売却活動にご満足いただき、大変嬉しく思っております。
当社では、仲介手数料を抑えるだけではなく、業界で問題視されております「情報の囲い込み」を一切行わず、「いかに市場へ早く・広く情報を届けるか」ということに注力し、売却活動を行っております。その結果、ご検討者様へ情報が届き、スピード感のある売却活動が実現できました。また、近年のマンション内の成約価格において最高単価でご成約に至った点も忘れられません。ご期待を上回る結果をお返しできた事は、担当者としても本当に嬉しい限りでございます。
またお力になれる事がございましたら、是非お声がけ下さいませ。この度は、ご利用誠にありがとうございました。