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粘り強く売却活動をした結果、購入時の2倍の価格で売却。
長期間に及ぶ売却活動も、継続的に頂けたレポートが大きな支えになりました。

粘り強く売却活動をした結果、購入時の2倍の価格で売却。 長期間に及ぶ売却活動も、継続的に頂けたレポートが大きな支えになりました。

  • 30代
  • 単身
  • 住み替え
  • アークヒルズ仙石山レジデンス約60㎡
  • 東京都港区
  • 売却時期
    2016年5月
  • 売却期間
    6ヶ月

相場の上昇を感じ売却へ。大手不動産だけに絞らず幅広く仲介会社を検討。

不動産が欲しいという両親のために賃貸をやめ、マンションを購入し住んでいました。いずれは売却することを想定し、なかば不動産投資のようなつもりで購入したマンションだったので、ここ最近の相場の上昇を感じ、高く売れるのであれば売ろうと思ったことが売却の始まりです。売却経験がある両親に、「大手不動産会社は、最初は高額で売り出すのにその後すぐに価格を下げるように言われる」と教えられ、私自身は初めての売却でしたが、大手不動産会社だけに絞らず幅広く不動産会社を比較検討しました。

オプションで選ぶタイプの仲介手数料よりも、コストを抑えられると思いマンションマーケットに決断。

最終的にマンションマーケットと、手数料が安い他社の2社で比較しましたが、もう1社は手数料自体は確かに安いものの、仲介業務に関わるオプションを利用することで結果的にコストがかかることが分かり、マンションマーケットの手数料のほうが安いと感じました。また仲介手数料以外でも、マンションマーケットのことは知人の話や、知り合いの投資家のSNSの投稿で拝見していたので、信頼できると感じマンションマーケットに決めました。

メリットを感じたのは仲介手数料と売却活動報告のレポート。
長期間の売却活動も、折れることなく購入価格の2倍の価格での売却を実現。

実際に利用してみて感じたマンションマーケットのメリットは、手数料の安さと、担当の売却コンサルタントさんが定期的にくれるレポートにありました。売却活動を始めた当初は毎週依頼があった内覧が、ある時、月に1~2本まで減ったことがありました。この時は正直とても不安でしたが、この時もレポートで「なぜ反響が減ったのか」について説明されており、納得ができたことを覚えています。もともと売却期間は定めておらず、希望価格で売却できるまで値下げせず、気長に売却活動をする覚悟でしたので少し長くかかってしまいましたが、購入時の2倍の価格で売れたことは本当に驚いています。居住中の物件だったため、長期間におよぶ内覧対応は相当大変でしたが、結果に大変満足しております。


※現在(2017年4月時点)では、売却仲介手数料を49.8万円(キャンペーン価格)としておりますが、最新のサービス内容と異なる情報が記載されている場合があります。売却時の仲介手数料についてはこちらをご確認ください。
予めご了承くださいますようお願いいたします。

担当売却コンサルタントからのメッセージ

売却コンサルタント 高倉(たかくら)

売却コンサルタント
高倉(たかくら)

U様のお話にもございますが、中古マンション相場の上昇をきっかけにお問合せをいただき、売却活動をお任せいただきました。
本物件はグレードやランドマーク性において、都内でも「有数」と言えるタワーマンションであり、販売価格も非常に高額となりますが、仮に1000万円の物件でも2億円の物件でも、私たち仲介会社の業務内容に大きな差はございません。にも関わらず、物件価格に比例して仲介手数料に数百万円もの差が生まれる現在の仲介システムは、消費者の方々のニーズに即していないのではないか?という議論を訪問時にU様と行った事を良く覚えています。
売却活動に際しては、「長期の活動を見据えつつ希望価格での売却を目指す」事を売主様と共通の認識とし、活動に励んでまいりました。しかしU様は居住中でしたので、実際には内覧の度に時間的・精神的な負担がかかるうえ、売却活動が長期化していくと「マンションマーケットの活動内容に問題があるのでは?」と疑問を抱く事もあったかもしれません。そんな中で、最後まで当社を信頼していただき根気強く売却活動にお付き合いいただきました。
結果として、ご満足のいく価格にて売却を行う事ができ、訪問時に打ち合わせた目標を達成できました事、大変嬉しく感じております。「またいつか不動産の購入・売却を行いたい」と仰られておりましたので、その際には是非お声掛けいただけますと幸いです。この度はマンションマーケットをご利用いただき誠にありがとうございました!