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現実的な査定価格と、その実現力が他社との違いです。

現実的な査定価格と、その実現力が他社との違いです。

  • 40代
  • ファミリー
  • 資産整理
  • メインステージ西新宿約20㎡
  • 東京都新宿区
  • 売却時期
    2016年4月
  • 売却期間
    2ヶ月

仲介会社の査定価格の大幅な変更に違和感。

以前に投資用としてマンションを購入し賃貸で管理していましたが、節税効果が薄れると言われる築年数を目処に、賃貸に出すか売却するか悩み始めました。何社かに査定依頼をしてみて、損はしないと感じたので本格的に売却することに決め、大手不動産会社を中心に、仲介会社を比較検討していました。しかし、問い合わせの段階では高額な査定を出すにも関わらず、商談を始めた途端に「売出価格をここまで下げないと売れません」と言われることが頻繁にあり、疑問と不信感を感じていました。そんな中で他に良い仲介会社はないかと探していたところ、たまたまインターネットでマンションマーケットさんを知りました。

誠実な査定に違いを感じました。

マンションマーケットさんのサービスは仲介手数料の安さが目立ちますが、私としては手数料よりも「売主の視点に立った売却」という方針に魅力を感じました。これまで査定価格と売出提案価格の大幅な変動が当たり前だった分、成約可能価格を「◯◯万円から◯◯万円の範囲内です」と言い切ってくれたことで、きちんと見立てて査定してくれているのだと感じ安心できました。

トラブル発生も、結果として査定価格の範囲で売却できました。

結果的にも、最初に提示していただいた査定価格の範囲内で売却でき、マンションマーケットさんの売却力を感じました。実は売却活動中にトラブルが起き、もう売るのをやめようかと考えた時期もありました。しかし、担当の売却コンサルタントさんが懸命に動いてくださったおかげで、査定価格の範囲での成約を実現することができました。本当にありがとうございました。


※現在(2017年4月時点)では、売却仲介手数料を49.8万円(キャンペーン価格)としておりますが、最新のサービス内容と異なる情報が記載されている場合があります。売却時の仲介手数料についてはこちらをご確認ください。
予めご了承くださいますようお願いいたします。

担当売却コンサルタントからのメッセージ

この度は、当社にご依頼を頂き誠にありがとうございました。また、当社のオンライン査定をご評価頂き、誠に嬉しく思っております。お言葉頂きました様に、当社では現実的な査定額をご報告させていただく事を心掛けております。当然、売主様としましても、私どもとしましても、出来るだけ高く売却できるに越した事はございませんが、それがあまりにも相場から乖離している場合は、売主様の機会損失にも繋がりかねません。今回の様な投資用物件の売却では、購入検討者となる投資家の方々は常に新鮮な情報を好むため、その可能性は非常に高くなってまいります。高く売り出したい心理は、売主様は誰もがお持ちかと存じますが、前述の点をご理解いただき、無理のない価格での売出提案をさせていただきました。
家賃保証(サブリース)契約解除に関したちょっとしたトラブルがありましたが、売主様にも色々とご協力頂き、結果として無事にご成約に至り、私としましても非常に思い出深い案件となりました。お忙しい中、ご契約やお打合せなどにもご快諾頂き、大変感謝しております。またお力になれる事がございましたら、是非お声がけくださいませ。この度は、誠にありがとうございました。