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お申込みいただいた後、最後まで滞りなく進めていただけたことが大きなメリットでした。

お申込みいただいた後、最後まで滞りなく進めていただけたことが大きなメリットでした。

  • 30代
  • ファミリー
  • 住み替え
  • 物件名非公開
  • 東京都世田谷区
  • 売却時期
    2016年11月
  • 売却期間
    1ヶ月

一般媒介契約に限界を感じ専任媒介契約への変更を検討。

マンションマーケットで売却活動をする前に、大手不動産会社にて3ヵ月間、一般媒介契約を結び売出していました。専任媒介ではなく一般媒介を選んだのは、売出情報がレインズに公開されないことによって、“プレミアム物件”のような付加価値がつくのではないか?という誤った期待をもっていたためです。しかし、売却活動を開始してから反響も少なく申し込みまでは至らない状況が続いたため、一般媒介契約から専任媒介契約に切り替えることを検討し始めました。専任媒介契約であればレインズで情報公開されるため、売却力に会社の規模は関係ないと感じたので、まずは仲介手数料の安い会社を優先的に探すことにしました。

現実的な査定価格に好印象。

マンションマーケットのことは、メディアの記事を見ていたので、以前から認識していました。注目のベンチャー企業と言われており、媒介契約の変更先を検討し始めた当初から、マンションマーケットにお願いしようとほぼ決めていました。サイト上で行うオンライン査定の査定価格も、マンションマーケットに好感をもてた理由の1つです。マンションマーケットの査定価格は、他の不動産会社や同物件の売出し中の価格に比べると低かったのですが、私が想定していた価格帯に最も近かったのがマンションマーケットでした。売主に媚びない現実的な査定価格でしたので、逆に信頼できるのではないかと感じました。

売出開始後、1週間足らずで申し込み。
その後のやり取りはすべて「チャット」で確認。

売出情報を公開した最初の週末に4組の内覧対応をしていただきましたが、内覧の翌日に1組からお申込みを頂くことができ、その後のやり取りに関しては、チャット上でご連絡をしながら、ほとんど担当コンサルタントさんに手配をお任せできました。以前契約していた不動産会社では、連絡手段はすべて電話。メールすらほとんど使用しませんでした。仕事中は電話対応ができないため折り返しご連絡するも担当者に繋がらないことが多々あり、とても非効率だったのですが、その点このチャット機能は都合の良い時に内容を確認できるので、私の生活スタイルと大変相性が良かったです。室内写真や身分証などのちょっとした書類であれば簡単に送付できる点も無駄な作業を省けて大変便利でした。

滞りなく進めていただけたことが何よりのポイントです。

売却活動を振り返って、担当コンサルタントさんがスケジュールや進め方について、こまめにご連絡をくださったことは、大きなサポートになっていたと思います。以前利用していた不動産会社では担当者からの連絡がいつも遅かったため、個人的な予定を立てられず不満を感じていました。今回、売出後すぐにお申込みをいただけたので、「売れるか売れないか」ということより、「いかにスムーズに進行してもらえるか」がとても重要でした。連絡業務はビジネスマンとして基本的なことだと思いますが、複雑なやり取りが発生する不動産取引だからこそ、決済・引渡しに至るまで滞りなく進めていただけたことは、担当コンサルタントさんの力量だと感じています。こちらに負荷を感じさせることなく、最後までしっかりとサポートしていただけたことに感謝しています。ありがとうございました。


※現在(2017年4月時点)では、売却仲介手数料を49.8万円(キャンペーン価格)としておりますが、最新のサービス内容と異なる情報が記載されている場合があります。売却時の仲介手数料についてはこちらをご確認ください。
予めご了承くださいますようお願いいたします。

担当売却コンサルタントからのメッセージ

売却コンサルタント 山川(やまかわ)

売却コンサルタント
山川(やまかわ)

この度は、数ある不動産業者の中から当社をお選びいただき、誠にありがとうございました。
これだけポータルサイトの発達した現代においては、売出情報を「広く・早く拡散する」信頼のおける不動産業者を選ぶことが、売却の成否を分けます。業界の悪習慣と言われる「情報の囲い込み」も、以前ほど取沙汰されなくなりましたが、残念ながら今も根強く残っている事は否定できません。当社の最大の特徴として「手数料を抑えながらも、情報の囲い込みは一切行わず、より高くスムーズな売却」を実現している事が挙げられますが、今回の売却活動もその特徴を最大限に活かせたケースとなりました。
ご依頼を頂く売主様のライフスタイルや就業スタイルは、誰一人同じ方はいらっしゃいません。M様にインタビューでもお答えいただきましたが、チャット機能や電話を使い分けることで、出来る限りお客様のご負担にならないように心がけております。
お忙しい中にも拘わらず、M様に多くのご配慮を頂けたことで、スムーズにお取引させていただくことができました。誠にありがとうございました。 新居でのご多幸、心よりお祈りしております。またお会いできる日を楽しみにしております。