手数料を抑えることで、
総合的に満足できる売却を実現

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手数料を抑えることで、総合的に満足できる売却を実現

  • 30代
  • 男性
  • 単身
  • 資産組み換え
  • クロスエアタワー約40㎡
  • 東京都港区
  • 売却時期
    2015年前半
  • 売却期間
    2ヶ月

売却価格は相場で決まる。仲介手数料を抑えトータルの損益を意識

マンションマーケットさんに関心をもったきっかけは、49.8万円という仲介手数料です。私の物件(約6,000万円)の場合は、大手不動産会社を利用した場合に比べ、100万円以上の手数料を抑えることになります。マンションの売値は相場で決まるものですから、相場より100万円高く売ることは困難。一方で出費である仲介手数料を100万円安くすることができれば、トータルで満足した売却になるのでは、と思いました。

決め手は、大手水準の販売力

売却仲介を依頼した決め手は、マンションマーケットさんの販売力です。いくら手数料が安くても物件が安く売れてしまっては意味ありません。マンションマーケットさんは、全国の不動産会社が利用する販売ネットワーク(レインズ)を活用して買い手を探したり、私の担当に就く方(売却コンサルタント)は大手で数多くの仲介実績をお持ちの方ということで、他社に引けを取らない販売力だと思い依頼することを決めました。

売却コンサルタントのサポート

売却期間中は、売却コンサルタントの方に様々なサポートをしていただきました。訪問査定の際は、自宅で綿密に打ち合わせをすることができ、また内覧希望の方の案内や、売買に関する書類の手配・契約の立ち合いも、すべてお任せできました。『ネット不動産』ということで、担当者との関わりが少ない印象もありましたが、実際は必要に応じて適切なサポートをしていただけました。

2か月で売却が完了

結果的に、2か月で売却が決まり、手続きもスムーズに終了しました。人生で何度もないマンション売却の機会であったので、当初どの不動産会社に仲介を依頼するか迷いもありました。結果的には、マンションマーケットさんを選んで、損益面で満足ができ、また気持ちの良い取引ができました。

担当売却コンサルタントからのメッセージ

売却コンサルタント 上埜(うえの)
売却コンサルタント
上埜(うえの)

この度はマンションマーケットをご利用いただき、誠にありがとうございました。
売主様に初めてお話を伺った際に、新築時購入価格をお聞きし、現在の売価をお知らせすると、「そんなに高く売れるの!?」と大変驚かれていたのが印象的でした。
最初は半信半疑ながらも当社で売却活動をさせていただき、結果的にご希望通りの金額で成約させていただけたことは、私の自信にも繋がりました。機会がございましたら、またお取り引きさせていただければ幸いです。