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新築と中古の購入フローの違いに四苦八苦。
ローンから契約準備までフルサポートしていただきました。

新築と中古の購入フローの違いに四苦八苦。
ローンから契約準備までフルサポートしていただきました。

  • 30代
  • ファミリー
  • 投資
  • 物件名非公開
  • 東京都品川区
  • 購入時期
    2018年1月
  • 購入期間
    1ヶ月

新築購入の投資物件の反省を生かし、中古物件の購入を検討。

もともと23区内に新築で購入した投資用の家を所有していましたが、キャッシュフローが良くありませんでした。その反省を生かし今回は立地重視、かつ、新築物件は中古に比べ割高だと感じたので、中古物件での購入を検討することにしました。そして、ポータルサイトを利用して条件に合う物件を探しました。

相場データを活用した、説得力のあるサポートが決め手。

物件検索以外に、物件を取り扱う仲介会社についても詳しく調べました。というのも、仲介サポートを依頼するなら信頼できそうだと感じられる会社にお願いしたいと思っていたからです。その中でもマンションマーケットを選んだ1番の理由は、物件の相場データを保有している点です。「なんとなく」や「勘」で動くのではなく、相場データを元に説得力のあるサポートをしていただけるのではないかと思い問い合わせました。

レスポンスの早さに驚き。

問い合わせたのは年末だったので、どの不動産会社もお休みだったのですが、年明けにも関わらず一番に返信をくださったのがマンションマーケットでした。この最初の問い合わせ、さらにその後契約に至るまで、とにかくレスポンスの早さには驚かされたとともに、スムーズに進められた大きな要因だと感じます。

新築購入との違いは自己資金の有無。

過去に新築物件の購入経験はありましたが、中古は初めて。契約に至る手順も異なりますが、一番大きな違いは自己資金ゼロでも購入できた新築に比べ、中古は費用が必要だということでした。自己資金をいくら出せば有利に融資を受けられるか、初めてのことで全く見当もつかない中、担当コンサルタントさんに一から手取り足取り教えていただき、結果的に希望に合った契約に繋げられました。

担当購入コンサルタントからのメッセージ

購入コンサルタント 高橋(たかはし)

購入コンサルタント
高橋(たかはし)

この度は弊社マンションマーケットをご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
今回K様より当物件へお問合せを頂いたのが、年末だったかと記憶しております。年末年始休暇へ入ったタイミングではございましたが、お問い合わせも非常に多い人気の住戸で、すぐに申込が入ってしまいご検討いただけなくなってしまうリスクもあったため、年末から年始にかけて、ご質問へのご回答等、ご連絡を取らさせていただきました。
年始にお会いさせていただいた際には、新築投資マンションをご購入されているお話や、「購入したが上手く運用できていない」といった話し等、色々と状況をお伺いさせて頂きました。その際、弊社サイトを利用した周辺相場のお話や、投資ローンのお話など、マンション投資に必要なお話をさせていただきました。
不動産投資となりますので、少なからずリスクはございます。ですが、今回はK様のご理想に近しい、よい物件をご紹介することができたと思っております。保有物件のご売却時や、確定申告時等、今後も色々とご質問やお困りの事が出て来られるかと存じます。その際には、何なりとお気軽にご連絡を頂けましたら幸いです。
この度は、本当にありがとうございました。