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初めての不動産投資、納得した取引ができました。

初めての不動産投資、納得した取引ができました。

  • 30代
  • 男性
  • 投資
  • 物件名非公開
  • 東京都世田谷区
  • 購入時期
    2018年3月
  • 購入期間
    1ヶ月

自ら判断できる知識を身に付けるため、不動産投資セミナーに参加。

以前はそれほど関心がなかった不動産投資でしたが、会社の上司が投資に精通していた影響もあり興味を持ったことがきっかけです。仕事が建築関係なので、不動産取引の経験を積むという意味で試してみようと思い、マンション購入を具体的に検討し始めました。始めるなら早いうちが良いと思ったので、知識をつけるためにひとまず数ヶ月間、不動産投資セミナーへ通ってみることにしました。

勉強と並行して物件探し。シュミレーションしながら条件を絞りました。

セミナーで勉強をしつつ、並行してポータルサイトで物件情報も確認しており、家賃や保険、税金などを踏まえて収益を計算し、自分なりにシュミレーションをしていました。自分自身属性から、どれくらいの利回りが適切かを考え、将来的な売却が可能な物件を探していた中、気になる物件を見つけマンションマーケットへ問い合わせました。

コンサルタントさんの調整により、より条件に合致する物件で契約。

マンションマーケットを利用して1番良かったのは、担当コンサルタントさんがより良い条件で売主様とコンタクトを取ってくださったことです。今回売主様は2物件所有されており、当初私が問い合わせた物件よりも、より条件に合致する他方の物件で、売主様と交渉・調整をしてくださいました。結果、予想より好条件の物件で契約に至り大変嬉しく思います。

投資を考えるなら、デメリットも理解しておくことが必要。

例えば税金のような、購入金額以外のプラスαでかかる費用については、購入者自身も理解しておいた方が良いと思います。投資物件の購入に際し、良いことばかりを言う業者も多くいますが、マンションマーケットのコンサルタントさんはメリットとデメリットをきちんとご教示してくださり、納得のいく取引ができました。

担当購入コンサルタントからのメッセージ

購入コンサルタント 高橋(たかはし)

購入コンサルタント
高橋(たかはし)

この度は、マンションマーケットをご利用頂きまして、誠にありがとうございました。今回のお取引にご満足いただけました事、大変うれしく存じます。
コメントでも頂いておりますように、O様は投資セミナー参加や書籍での情報収集をされており、購入されたい物件なども、ある程度イメージが出来上がっておりました。その為、私としましては、購入エージェントとして、「いかに買主様にとって良い条件でお取引をお纏めするか」「セミナーや書籍ではなかなか学べない、デメリットの部分もしっかりとお伝えする」に専念させていただきました。私自身、FPの資格も有しております為、ファイナンシャルプランニングもしてみましたが、リスクも低く、O様にとって良い条件のご契約をいただく事ができたと自負しております。
今回O様からは、ご購入いただいた住戸の「賃貸管理」もお任せいただく事となり、長いお付き合いとなります。 これからも「マンションマーケットへ任せて良かった」と言われ続けるよう、サポートさせていただきますので、今後とも何卒宜しくお願い致します。