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仲介サービスは担当エージェント次第。
これまで経験した中でも、圧倒的な信頼感がありました。

仲介サービスは担当エージェント次第。
これまで経験した中でも、圧倒的な信頼感がありました。

  • 40代
  • ファミリー
  • 投資
  • 物件名非公開
  • 東京都渋谷区
  • 購入時期
    2018年10月
  • 購入期間
    1ヶ月

他社で一方的にキャンセルにあい、一から物件探し。

将来的な不労所得のため、投資用物件を検討していました。今後、自身のビジネスで事務所利用の可能性もふまえ、立地と予算を条件にインターネットでくまなく探しました。一度他社で購入申込をしていた物件があったのですが、購入手続きを進めている最中、価格を理由に一方的にキャンセルを申し出されてしまい、購入できませんでした。一から物件を探し、問い合わせた先がマンションマーケットでした。

第一印象から信頼感がありました。

初めて担当エージェントさんと電話でお話した際、とても丁寧でしっかりされている印象を受け、この方に相談したいなと感じたことを覚えています。仲介をお願いしてからも、日頃から連絡が早く最適な情報を提供してくださり、信頼してお任せできました。過去に不動産購入の経験はありますが、これまでの営業担当の方に比べ、圧倒的に安心感がありましたね。

予想外に下がった融資額。即座に希望に沿った銀行をご提案くださいました。

決済当日までトラブルもなくスムーズに進めることができましたが、あえて苦労した点を挙げるならば銀行融資の審査です。前回の購入手続き時の融資額を目安に資金計画を立てていたのですが、同じ銀行ながら予想に反して大幅に融資額が下がってしまい、一からローン審査の手続きをしなければなりませんでした。担当エージェントさんに相談したところ、すぐに他の銀行候補をご提案いただき、最終的に予算内で収めることができました。不動産仲介のサービスは担当エージェント次第。高いレベルのサポートを受けられて満足しています。ありがとうございました。

担当購入コンサルタントからのメッセージ

購入コンサルタント 高橋(たかはし)

購入コンサルタント
高橋(たかはし)

この度は、「スマート購入」をご利用いただきまして、誠にありがとうござました。N様よりサービスへお褒めのお言葉も頂くことができ、大変嬉しく存じます。
コメントにもございますが、N様は他社様にて購入希望をされていた物件を、先方の一方的な都合にて、直前でキャンセルをされてしまっておりました。
個人間売買が殆どの不動産仲介では、このような条件合意した後の「急な価格変更」や「囲い込み」などによって破談となってしまうケースが、残念ながら未だに多く見られます。 今回、お任せいただきましたお取引では、絶対にそのような事が起きぬよう、売主様側の仲介会社様とも、密にコミュニケーションを取らせていただきながら、決して破談とならぬよう、且つ好条件にてご購入いただけるよう、売主様と折衝することを心がけました。
またご融資に関しましては、昨今のスルガ銀行関連の不祥事などもあり、投資用ローンの審査が厳しくなっており、当初N様がご希望されていた金融機関での融資は叶いませんでしたが、同等条件の金融機関をアテンドさせていただくことができ、本当に安心しております。
今後はお仕事上でも、お付き合いさせていただく事が多くなるかと存じますが、引き続き「マンションマーケット」を応援していただけますと幸甚です。
この度は、本当にありがとうございました。

(※)オーナーチェンジ住戸:現況が賃貸中の住戸で、賃料収入を目的とした投資(収益用)住戸。賃借人が退去後は居住用としての利用も可能。