不動産用語集

賃貸住宅を退去するときは、当然、使用していた鍵を返却する。しかし、これから入居する人にすると「前の住人が合鍵を持っているのではないか？」という不安が生じる。そこで、一般的に退去時には鍵を交換することになる。セキュリティーとして、意外に盲点となるので注意が必要。入居したときに鍵が古いような場合には、交換していないケースが考えられるため、確認を忘れてはいけない。なお、交換費用を誰が支払うのかが法定されているわけではないので、契約書に借主負担とされていれば、買主に支払いの義務が生じる。