不動産用語集

自主管理【じしゅかんり】

マンションやアパートの所有者が管理会社に管理を委託することなく、自分で管理することを指します。管理会社に管理を委託すると賃貸収入の5%など管理会社へ費用を支払うことになります。自主管理であればそうした支出を減らすことができ、キャッシュフローを増加させることができます。マンションやアパートの管理にはマンションの清掃や修繕の必要性の確認、家賃滞納者への連絡などさまざまな作業が発生しますが、そうした手間を省くためやプロの見識を買うために管理料を払うか、キャッシュフローを増やすために自主管理するかを選択することになります。

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