不動産用語集

準住居地域【じゅんじゅうきょちいき】

道路の沿道等において、自動車関連施設などと住居環境の調和を図る用途地域。主に幹線道路沿いのエリアにしてされます。住居系や店舗、事務所系の建築物に関しては第二種住居地域とほぼ同じ指定がされています。さらに、自動車倉庫、倉庫や畜舎など面積の制限なく建築が可能。原動機を使用する工場は作業場が50平米以下と指定されていますが、自動車修理工場は150平米以下まで建築が可能です。建ぺい率は50%、60%、80%のいずれか、容積率は100%、150%、200%、300%、400%、500%のいずれかが定められます。斜線制限については住居地域と同じとなっています。

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