不動産用語集

準工業地域【じゅんこうぎょうちいき】

すでに一般の住宅と工場施設の混在が進んでいるエリアにおいて、環境悪化の恐れのない工場の利便を図るための用途地域。住宅から商業系建築物、工場まで多様な用途の建築が建てられる地域となっています。危険性が大きいか、または環境を悪化させるおそれのある工場を除いてはほとんどの建築物が規制なく建築可能。また、風俗施設の個室付浴場等の建築が不可となっています。建ぺい率は50%、60%、70%、80%のいずれか、容積率は100%、150%、200%、300%、400%、500%のいずれかが定められます。斜線制限は商業地域と同じですが、準工業地域には日影規制が適用されます。

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