不動産用語集

商業地域【しょうぎょうちいき】

主に商業等の業務の利便を増進するための用途地域。住宅、店舗、事務所等、ホテルや運動施設などほとんどの規制なく建築が可能となっています。特に、ナイトクラブやダンスホール、ラブホテルなどの風俗施設も制限なく建築できるのは商業地域だけです。工場の建築についてはいくつかの用途に制限があるほか、原動機を使用する場合は作業場が150平米以下である必要があります。建ぺい率は80%、容積率は200~1300%まで100%毎の数値の内のいずれかを定められます。道路斜線制限隣地斜線制限近隣商業地域と同じですが、日影規制の適用はありません。

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