不動産用語集

スケルトンは建物を支える構造躯体、インフィルは間取りや内装のことを指し、この2つを明確に分離することでライフスタイルやライフステージの変化に対応することができます。スケルトン・インフィルの建物ではライフスタイルやライフステージの変化にはインフィルの改造で対応して、スケルトンを長期的に有効活用します。例えば、構造躯体のコンクリートは100年の寿命を持ちますが、給排水の配管の寿命は30年と言われ、一般的なマンションでは構造躯体内に配管が埋め込まれており、改修に大きな費用が必要ですが、スケルトン・インフィルのマンションでは配管のみの交換が可能です。