不動産用語集

土地について、地質状況や地下水などの状態を調べること。住宅を建てる前には、「地盤調査」といわれる地質調査がおこなわれ、建物の重さに耐えることができるかどうかを調べる。たとえば、畑や田んぼのような柔らかい土地の上に建物を建てると、時間の経過とともに傾く可能性が高い。また、木造の建物であれば、支えることができるが、鉄筋コンクリート造の建物は支えることができない土地もある。サンプリングやボーリングなど、さまざまな調査方法により、土地の強度を調べ、強度が足りない場合には対策を検討するためにおこなう。