不動産用語集

リノベーション【りのべーしょん】

リノベーションとは、既存の建物の構造だけを残し、用途や既往を変更して性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを指します。リフォームが補修や内外装の変更等に留まるのに対してそれよりも大規模な工事で、元の建物の資産価値を高めるような大規模な改修工事となります。例えば、家族が増えたことにより仕切っていた壁をなくして空間を広く確保したり、耐久性や耐震性を高めるために壁の補修工事をしたりといったものがリノベーションに該当します。

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