埼玉県比企郡小川町 防犯カメラのマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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コスモ小川町
埼玉県/比企郡小川町
埼玉県比企郡小川町における中古マンション市場に関する情報をお探しの方に向けて、その動向を詳しくお伝えします。小川町では、防犯カメラを備えた安心できるマンションが注目されており、その中でも特に売買活動が活発に行われている事が分かります。昨年1年間に売り出された物件は33件となり、成約に至ったのは5件でした。これからマンションを売却しようと考えている方は、競争が激しくない現在の市場状況を把握し、適切なタイミングでの売り出しが重要であると言えるでしょう。直近1か月を見ても、売り出し物件数は4件と安定しています。中古マンションの価格に関しては、埼玉県比企郡小川町では平均で約708万円となっており、最も多い価格帯は630万円から700万円の間です。一方で、価格の上限としてはダイアパレス小川が1350万円(85.43平米)で最高額を記録しています。それに対して最も手頃な物件は、ホーユウパレス小川町で300万円(49.96平米)となり、これらの情報から様々なニーズや予算に応じた選択肢があることが伺えます。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で、坪単価は平均33万円と変わらず安定していますが、近年の5年間で10%の価格高騰が見られ、30万円から33万円へと上昇しています。このデータは、小川町の中古マンション市場が堅調であり、投資対象としても魅力があることを示唆しています。さらに、マンションマーケットの機械学習データに基づくと、小川町の中古マンションの将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別でのランキングでは53位に位置しています。現在、買い時の物件は出ていませんが、売り時のシグナルが示された物件が1件存在するとのこと。これは売却を検討している方にとって重要な情報になるでしょう。このようなデータを基に、マンション売却の際には、価格帯や市場の動向、物件の将来性を考慮することが大切です。埼玉県比企郡小川町における中古マンションを売却する際には、しっかりと情報を収集して、最適な判断を下しましょう。
埼玉県比企郡小川町における中古マンション市場に関する情報をお探しの方に向けて、その動向を詳しくお伝えします。小川町では、防犯カメラを備えた安心できるマンションが注目されており、その中でも特に売買活動が活発に行われている事が分かります。昨年1年間に売り出された物件は33件となり、成約に至ったのは5件でした。これからマンションを売却しようと考えている方は、競争が激しくない現在の市場状況を把握し、適切なタイミングでの売り出しが重要であると言えるでしょう。直近1か月を見ても、売り出し物件数は4件と安定しています。中古マンションの価格に関しては、埼玉県比企郡小川町では平均で約708万円となっており、最も多い価格帯は630万円から700万円の間です。一方で、価格の上限としてはダイアパレス小川が1350万円(85.43平米)で最高額を記録しています。それに対して最も手頃な物件は、ホーユウパレス小川町で300万円(49.96平米)となり、これらの情報から様々なニーズや予算に応じた選択肢があることが伺えます。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で、坪単価は平均33万円と変わらず安定していますが、近年の5年間で10%の価格高騰が見られ、30万円から33万円へと上昇しています。このデータは、小川町の中古マンション市場が堅調であり、投資対象としても魅力があることを示唆しています。さらに、マンションマーケットの機械学習データに基づくと、小川町の中古マンションの将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別でのランキングでは53位に位置しています。現在、買い時の物件は出ていませんが、売り時のシグナルが示された物件が1件存在するとのこと。これは売却を検討している方にとって重要な情報になるでしょう。このようなデータを基に、マンション売却の際には、価格帯や市場の動向、物件の将来性を考慮することが大切です。埼玉県比企郡小川町における中古マンションを売却する際には、しっかりと情報を収集して、最適な判断を下しましょう。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
コスモ小川町
偏差値
43
価格
450万円〜1,190万円
物件名
コスモ小川町
築年月
1994年1月
平米数
59平米〜91平米
住所
埼玉県比企郡小川町大字大塚652-1 コスモ小川町
階建
10階
最寄駅
小川町(埼玉県)駅徒歩11分, 東武竹沢駅徒歩30分
総合
43
4 物件中
適正価格
34
4 物件中
将来性
45
4 物件中
環境
満足度
50
4 物件中
コスモ小川町の概要
コスモ小川町は、埼玉県比企郡小川町大字大塚652-1に位置し、東武東上線の小川町駅から徒歩11分という魅力的な立地にある1994年竣工の10階建てマンションで、価格帯は450万円(2LDK、59㎡)から1190万円(4LDK、91㎡)まで幅広く、居住用から投資目的まで多様なニーズに対応しています。
適正価格(売却)
コスモ小川町は、近隣の中古マンション平均価格に比べて、売り出し価格が適正であると判断されていますが、マンションマーケットによるAI価格推測では1538万円と分析されており、現在の平均売出価格689万円は市場価格よりもかなり低いことから、売却には慎重な戦略を必要とします。
将来性
築30年を迎えるコスモ小川町は、同じ埼玉県比企郡小川町の他のマンションに比べて若干新しく、駅チカ立地という点で将来性が期待される一方で、適切なメンテナンスと再開発の進展によって、その価値が左右される可能性があるため、長期的なビジョンを持った投資が必要です。
環境満足度
安心できる治安環境にあり、医療施設や生活必需施設へのアクセスが良く、洪水や自然災害のリスクが低い地域に位置するコスモ小川町では、住民が安全で便利な日常生活を送ることができることから環境満足度は高く、特にファミリー層に適した住まいと言えるでしょう。
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