コスモ小川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.3％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.81
- 住所
- 埼玉県比企郡小川町大字大塚652-1
- 交通
- 東武東上線「小川町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ小川町の販売中の中古物件
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コスモ小川町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ小川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモオガワマチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 比企郡小川町 大字大塚652-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒355-0328 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス、川木建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県比企郡小川町大字大塚に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の小川町駅で徒歩11分、ＪＲ八高線（高麗川-倉賀野）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東武竹沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ小川町南 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- 武蔵野銀行小川支店 (620 m)
- 埼玉りそな銀行 小川支店 (718 m)
- 埼玉縣信用金庫小川支店 (776 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店小川町役場内出張所 (896 m)
- 東和銀行小川支店 (943 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコーみどりが丘店出張所 無人ATM (992 m)
- 公園5件
- 蟹沢沼緑地 (241 m)
- 陣屋沼緑地 (454 m)
- 栃本親水公園 (883 m)
- みどりが丘中央公園 (945 m)
- 鶴巻公園 (960 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 小川飯田店 (508 m)
- セブンイレブン 小川町駅前店 (534 m)
- ローソン 小川町駅前店 (663 m)
- ローソン 小川町大塚店 (686 m)
- セブンイレブン 小川増尾店 (908 m)
- スーパー4件
- ヤオコー 小川ショッピングセンター店 (579 m)
- ショッピングむらき (832 m)
- いなげや 小川大塚店 (960 m)
- ヤオコー みどりが丘店 (987 m)
- 学校/教育施設3件
- 埼玉県立小川高校 (750 m)
- 小川町立欅台中学校 (839 m)
- 小川町立西中学校 (907 m)
- 公共施設/機関9件
- 小川町大塚コミュニティセンター (203 m)
- 増尾公会堂 (708 m)
- 小川町立図書館 (730 m)
- 小川警察署 小川駅前交番 (758 m)
- 埼玉県 警察署 小川警察署 小川駅前交番 (758 m)
- 小川町役場 観光案内所・楽市おがわ (768 m)
- 小川町 中央公民館 (824 m)
- 小川町役場 (853 m)
- ココット(小川町子育て総合センター) (906 m)
- 病院/医療10件
- 木下医院 (44 m)
- 新井眼科クリニック (259 m)
- 高橋歯科クリニック (287 m)
- 小林内科医院 (345 m)
- 高野歯科医院 (361 m)
- デイサービスももとせ (508 m)
- みやざきクリニック (520 m)
- 鳥塚歯科医院 (642 m)
- 原医院 (667 m)
- 飯塚整形外科医院 (670 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 小川保育園 (242 m)
- おがわ幼稚園 (509 m)
- 小川エンゼル保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ小川町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ小川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 660万～1,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 比企郡小川町の平均より26.4% 高い↑ 埼玉県の平均より68.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ小川町の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
比企郡小川町の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ小川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ小川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,190万円です。専有面積は約59㎡〜約91㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 885万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 885万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 885万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ小川町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 830万円（14万円） |
| 61〜70㎡ | 126件 | 696.4万円（10.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 868万円（9.7万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 835万円（9.1万円） |
コスモ小川町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は696.4万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ小川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 726.1万円 | 11.4万円 |
| 3階〜4階 | 679.6万円 | 10.1万円 |
| 5階〜6階 | 693.3万円 | 9.6万円 |
| 7階〜8階 | 740万円 | 10.6万円 |
| 9階〜10階 | 706.4万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 701.4万円 | 11.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 698.4万円 | 10.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 853.3万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 719.7万円 | 10.7万円 |
コスモ小川町の売却のご相談
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コスモ小川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.48㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 68.07㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.66㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.66㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 85.66㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ小川町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 64.09㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 6.6万〜7万円 64.1㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 85.66㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 67.96㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 59.48㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 69.85㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 69.85㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 89.69㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 68.07㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7万〜7.4万円 68.07㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 89.69㎡ / - | |
| 8階 | 6.7万〜7万円 64.44㎡ / - | ||
| 9階 | 6.7万〜7万円 64.1㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 91.61㎡ / 南東 | |
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 64.1㎡ / 南西 |
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コスモ小川町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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コスモ小川町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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