ウインベルデュエット東松山第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 370万円
2階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 370万円 | 2階, 2K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 4.1万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.4％ | 2階, 2K, 約30㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.84
- 住所
- 埼玉県東松山市松葉町2丁目2-9
- 交通
- 東武東上線「東松山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウインベルデュエット東松山第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルデュエットヒガシマツヤマダイニ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 東松山市 松葉町2丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒355-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 関中建設･川越コンクリート工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県東松山市松葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。森林公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大野東松山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山市役所出張所 無人ATM (344 m)
- 武蔵野銀行東松山支店 (405 m)
- 埼玉縣信用金庫高坂支店 (451 m)
- 埼玉りそな銀行 東松山支店 (533 m)
- JA埼玉中央本店 (621 m)
- 東和銀行東松山支店 (631 m)
- 中央労働金庫 東松山支店 (638 m)
- 東和銀行森林公園出張所 (662 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山駅出張所 無人ATM (804 m)
- コンビニ9件
- ローソン 東松山箭弓町店 (684 m)
- ファミリーマート 東松山松山町店 (703 m)
- ローソン 東松山加美町店 (783 m)
- ファミリーマート 東松山駅店 (806 m)
- セブンイレブン 東松山駅東口店 (843 m)
- セブンイレブン 東松山箭弓町店 (887 m)
- セブンイレブン 東松山幸町店 (913 m)
- セブンイレブン 東松山市ノ川店 (990 m)
- セブンイレブン 東松山石橋東店 (999 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 東松山店 (518 m)
- マミーマート 松山町店 (771 m)
- 学校/教育施設7件
- 東松山市立松山中学校 (179 m)
- 東松山市立松山第一小学校 (243 m)
- 比企准看護学校 (499 m)
- 埼玉県立松山高校 (536 m)
- 学童保育の会 竹の子クラブ (709 m)
- 埼玉県立松山女子高校 (797 m)
- 放課後児童クラブこばと (851 m)
- 公共施設/機関8件
- 東松山市役所 (379 m)
- 東松山市役所 保健センター (499 m)
- さいたま地方法務局東松山支局 (582 m)
- 埼玉県 警察署 東松山警察署 東松山駅前交番 (748 m)
- 市民課駅前証明窓口 (776 m)
- 東松山警察署 東松山駅前交番 (813 m)
- 東松山税務署 (827 m)
- 東松山市立図書館 (995 m)
- 病院/医療10件
- すがぬま歯科医院 (259 m)
- 樺澤内科医院 (345 m)
- 霞澤産婦人科医院 (346 m)
- 下境接骨院 (353 m)
- 原歯科医院 (427 m)
- ニューライフ整体院 (443 m)
- 横澤接骨院 (460 m)
- 東松山宏仁クリニック (482 m)
- GENKINEXT東松山 (489 m)
- 赤沼医院 (545 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東松山学園松山幼稚園 (185 m)
- どんぐり保育室 (612 m)
- いちのかわ保育園 (756 m)
- 第二仲よし保育園 (771 m)
- まつやま保育園 (776 m)
- 東松山学園松山南幼稚園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインベルデュエット東松山第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウインベルデュエット東松山第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 285万～425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東松山市の平均より30.5% 低い↓ 埼玉県の平均より65.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合 360万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウインベルデュエット東松山第2の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
東松山市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ウインベルデュエット東松山第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜370万円対前年同月比↓ | 360万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインベルデュエット東松山第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜465万円です。専有面積は約24㎡〜約30㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 280万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 300万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 300万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 330万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約36万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウインベルデュエット東松山第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 345.5万円（13.8万円） |
| 31〜40㎡ | 74件 | 338.1万円（11.1万円） |
ウインベルデュエット東松山第2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は338.1万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ウインベルデュエット東松山第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 350万円 | 11.5万円 |
| 2階 | 311.7万円 | 10.4万円 |
| 3階 | 324万円 | 11.3万円 |
| 4階 | 359.1万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 316.2万円 | 10.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 324.9万円 | 11万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 400.3万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 348.2万円 | 11.4万円 |
| 東 | 292.1万円 | 9.6万円 |
| 西 | 350万円 | 14万円 |
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ウインベルデュエット東松山第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約30㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4.0万円 | 1R | 30.56㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 4.0万円 | 1R | 30.56㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 1R | 30.56㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 3.8万円 | 1K | 30.56㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 4.1万円 | 1R | 30.56㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインベルデュエット東松山第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.5万〜3.7万円 30.56㎡ / - | |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 30.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 30.56㎡ / 南 | 3.6万〜3.8万円 30.37㎡ / 東 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 30.56㎡ / 南 | 3.7万〜3.9万円 30.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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