グランドヒルズ吹上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.81
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市筑波1丁目11-13
- 交通
- ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドヒルズ吹上の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドヒルズフキアゲ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 筑波1丁目11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒369-0114 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | グランドヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市筑波1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の吹上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート吹上東 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 埼玉りそな銀行 吹上支店 (560 m)
- JA鴻巣市吹上支所 (636 m)
- 埼玉縣信用金庫吹上支店 (646 m)
- 熊谷商工信用組合 吹上支店 (760 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣市吹上支所出張所 無人ATM (783 m)
- 群馬銀行吹上支店 (854 m)
- 東和銀行吹上支店 (864 m)
- 公園6件
- 筑波児童公園 (176 m)
- 本町せせらぎ公園 (334 m)
- 下忍第1公園 (338 m)
- 下忍第2公園 (413 m)
- 前砂公園 (875 m)
- 南ふれあい公園 (878 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 鴻巣下忍SS店 (256 m)
- セブンイレブン 鴻巣南1丁目店 (494 m)
- ローソン 鴻巣吹上本町二丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 吹上鎌塚店 (589 m)
- ファミリーマート 鴻巣富士見店 (622 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 吹上店 (646 m)
- セブンイレブン 鴻巣富士見2丁目店 (759 m)
- ミニストップ 吹上富士見店 (866 m)
- ローソン 鴻巣鎌塚店 (891 m)
- スーパー1件
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー吹上 (701 m)
- 学校/教育施設5件
- 鴻巣市立吹上中学校 (499 m)
- 鴻巣市立下忍小学校 (529 m)
- 児童支援の会はばたき(NPO法人) (562 m)
- 鴻巣市立吹上小学校 (820 m)
- 鴻巣市立 吹上学童保育室 (899 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県央広域消防本部 吹上分署 (515 m)
- 鴻巣消防署吹上分署 (519 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (667 m)
- 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (668 m)
- 鴻巣市立吹上図書館 (686 m)
- 鴻巣市 生涯学習センター (705 m)
- 吹上支所 (739 m)
- 病院/医療10件
- 矢島歯科医院 (78 m)
- 内田整骨院 (142 m)
- 佐藤歯科クリニック (191 m)
- デイサービスセンター奏 (221 m)
- 平野産婦人科医院 (234 m)
- グループホームコスモス吹上 (309 m)
- おおさきクリニック (425 m)
- 村越外科・胃腸科・肛門科 (480 m)
- 山崎医院 (515 m)
- 大渕歯科医院 (518 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 中央たんぽぽ保育園 (733 m)
- 吹上中央幼稚園 (760 m)
- 鴻巣市立鎌塚保育所 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒルズ吹上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒルズ吹上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 706万～759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より42.4% 低い↓ 埼玉県の平均より67.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドヒルズ吹上の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヒルズ吹上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↑ | 670万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ吹上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜990万円です。専有面積は約63㎡〜約64㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.29％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して-3.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋29.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドヒルズ吹上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 703.7万円（11万円） |
グランドヒルズ吹上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は703.7万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドヒルズ吹上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 674万円 | 10.6万円 |
| 2階 | 559.7万円 | 8.7万円 |
| 3階 | 771.7万円 | 12万円 |
| 4階 | 600万円 | 9.4万円 |
| 5階 | 816万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 647.5万円 | 10.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 709.9万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 710.7万円 | 11.1万円 |
| 東 | 725万円 | 11.4万円 |
| 北/北東/北西 | 700万円 | 11万円 |
グランドヒルズ吹上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドヒルズ吹上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.63㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.63㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.3万円 | 3LDK | 63.63㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.3万円 | 3LDK | 63.63㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドヒルズ吹上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 63.63㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 63.63㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 64.72㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.1万〜6.5万円 64.72㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 63.63㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 63.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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