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グランドヒルズ吹上

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 6.3万円
表面利回り9.7％ 〜 11.8％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.82

213人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県鴻巣市筑波1丁目11-13
交通
  • ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩12分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ吹上の販売中の中古物件

グランドヒルズ吹上をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドヒルズ吹上の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドヒルズ吹上の基本情報

グランドヒルズ吹上は、住友不動産によって1995年03月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は717万～762万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドヒルズフキアゲ管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 鴻巣市 筑波1丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒369-0114管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県鴻巣市筑波1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の吹上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート吹上東 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 埼玉りそな銀行 吹上支店 (560 m)
    • JA鴻巣市吹上支所 (636 m)
    • 埼玉縣信用金庫吹上支店 (646 m)
    • 熊谷商工信用組合 吹上支店 (760 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣市吹上支所出張所 無人ATM (783 m)
    • 群馬銀行吹上支店 (854 m)
    • 東和銀行吹上支店 (864 m)
  • 公園6件
    • 筑波児童公園 (176 m)
    • 本町せせらぎ公園 (334 m)
    • 下忍第1公園 (338 m)
    • 下忍第2公園 (413 m)
    • 前砂公園 (875 m)
    • 南ふれあい公園 (878 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 鴻巣下忍SS店 (256 m)
    • セブンイレブン 鴻巣南1丁目店 (494 m)
    • ローソン 鴻巣吹上本町二丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 吹上鎌塚店 (589 m)
    • ファミリーマート 鴻巣富士見店 (622 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 吹上店 (646 m)
    • セブンイレブン 鴻巣富士見2丁目店 (759 m)
    • ミニストップ 吹上富士見店 (866 m)
    • ローソン 鴻巣鎌塚店 (891 m)
  • スーパー1件
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー吹上 (701 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 鴻巣市立吹上中学校 (499 m)
    • 鴻巣市立下忍小学校 (529 m)
    • 児童支援の会はばたき(NPO法人) (562 m)
    • 鴻巣市立吹上小学校 (820 m)
    • 鴻巣市立 吹上学童保育室 (899 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉県央広域消防本部 吹上分署 (515 m)
    • 鴻巣消防署吹上分署 (519 m)
    • 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (667 m)
    • 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (668 m)
    • 鴻巣市立吹上図書館 (686 m)
    • 鴻巣市 生涯学習センター (705 m)
    • 吹上支所 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢島歯科医院 (78 m)
    • 内田整骨院 (142 m)
    • 佐藤歯科クリニック (191 m)
    • デイサービスセンター奏 (221 m)
    • 平野産婦人科医院 (234 m)
    • グループホームコスモス吹上 (309 m)
    • おおさきクリニック (425 m)
    • 村越外科・胃腸科・肛門科 (480 m)
    • 山崎医院 (515 m)
    • 大渕歯科医院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 中央たんぽぽ保育園 (733 m)
    • 吹上中央幼稚園 (760 m)
    • 鴻巣市立鎌塚保育所 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドヒルズ吹上の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドヒルズ吹上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格717万～762万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較鴻巣市の平均より42.3% 低い↓
埼玉県の平均より68.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 6210位
鴻巣市
62棟中 45位
筑波
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドヒルズ吹上の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.6万円

  • 鴻巣市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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グランドヒルズ吹上の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
680万〜720万円対前年同月比↑680万〜720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドヒルズ吹上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜990万円です。専有面積は約63㎡〜約64㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2023年12月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)東-
2023年11月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)東-
2023年10月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)東-
2022年4月760万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約39万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.29％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して-3.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋29.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドヒルズ吹上の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件703.7万円（11万円）

グランドヒルズ吹上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は703.7万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドヒルズ吹上の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階674万円10.6万円
2階559.7万円8.7万円
3階771.7万円12万円
4階600万円9.4万円
5階816万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等647.5万円10.2万円
3LDK/3SLDK等709.9万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西710.7万円11.1万円
東725万円11.4万円
北/北東/北西700万円11万円

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グランドヒルズ吹上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.0万円3LDK63.63㎡-6.0万円1〜5-
2023年11月6.0万円3LDK63.63㎡-6.0万円1〜5-
2023年10月6.3万円3LDK63.63㎡-6.3万円1〜5-
2023年9月6.3万円3LDK63.63㎡-6.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ吹上の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
63.63㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
63.63㎡ / 南東
2階6.5万〜6.8万円
64.72㎡ / 南東
3階6.1万〜6.4万円
64.72㎡ / 南東
4階6万〜6.3万円
63.63㎡ / 南東
5階6万〜6.3万円
63.63㎡ / -

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グランドヒルズ吹上へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドヒルズ吹上周辺の中古マンション

NO IMAGE

朝日プラザ吹上

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩5分
鴻巣市吹上本町1丁目

500万〜1,198万円

50㎡〜65㎡
NO IMAGE

グランデュール吹上

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩3分
鴻巣市吹上本町1丁目

1,300万〜1,998万円

63㎡〜75㎡
NO IMAGE

マトール吹上ステーションマークス

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩2分
鴻巣市南1丁目

1,480万〜2,780万円

65㎡〜81㎡
NO IMAGE

吹上団地

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩14分
鴻巣市吹上富士見2丁目

100万〜700万円

78㎡〜90㎡
NO IMAGE

ニュー吹上サンハイツ

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩15分
鴻巣市吹上富士見2丁目

198万〜1,150万円

73㎡〜76㎡
NO IMAGE

シティホームズ吹上1番館

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩15分
鴻巣市吹上富士見2丁目

350万〜680万円

49㎡〜76㎡

グランドヒルズ吹上周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドムール行田

ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩9分
熊谷市久下

480万〜930万円

68㎡〜81㎡
NO IMAGE

シティホームズ行田2番館

ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩5分
熊谷市久下3丁目

430万〜690万円

47㎡〜53㎡
NO IMAGE

セントラルハイツ熊谷

秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩3分
熊谷市宮本町

450万〜1,480万円

34㎡〜101㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション熊谷美土里町

ＪＲ高崎線「籠原駅」徒歩20分
熊谷市美土里町2丁目

490万〜1,090万円

51㎡〜77㎡
NO IMAGE

ローヤルマンション熊谷

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩5分
熊谷市弥生2丁目

250万〜580万円

25㎡〜44㎡
NO IMAGE

小田急北本マンション

ＪＲ高崎線「北本駅」徒歩7分
鴻巣市小松4丁目

300万〜1,480万円

47㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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