グランデュール吹上
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
5階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 5階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 7.4万 〜 10.4万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 5階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.17
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目2-7
- 交通
- JR高崎線「吹上駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデュール吹上の基本情報
建物・設備
名称 | グランデュールフキアゲ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 鴻巣市 吹上本町1丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒369-0115 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | グローバルリビング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高崎線の吹上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 埼玉りそな銀行 吹上支店 (115 m)
- 埼玉縣信用金庫吹上支店 (238 m)
- 熊谷商工信用組合 吹上支店 (352 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鴻巣市吹上支所出張所 無人ATM (358 m)
- 群馬銀行吹上支店 (461 m)
- ファミリーマート吹上東 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- ミニストップ吹上富士見 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 東和銀行吹上支店 (808 m)
- 公園6件
- 本町せせらぎ公園 (342 m)
- 南ふれあい公園 (374 m)
- 筑波児童公園 (458 m)
- 南児童公園 (691 m)
- 下忍第1公園 (776 m)
- 下忍第2公園 (922 m)
- コンビニ8件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 吹上店 (125 m)
- ローソン 鴻巣吹上本町二丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 鴻巣南1丁目店 (253 m)
- ミニストップ 吹上富士見店 (560 m)
- セブンイレブン 吹上鎌塚店 (634 m)
- ファミリーマート 鴻巣富士見店 (642 m)
- セブンイレブン 鴻巣富士見2丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 鴻巣下忍SS店 (773 m)
- スーパー2件
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー吹上 (862 m)
- 西友 吹上店 (886 m)
- 学校/教育施設6件
- 鴻巣市立吹上小学校 (344 m)
- 鴻巣市立吹上中学校 (412 m)
- 鴻巣市立 吹上学童保育室 (416 m)
- 児童支援の会はばたき(NPO法人) (664 m)
- 鴻巣市立下忍小学校 (753 m)
- 鴻巣市立吹上北中学校 (962 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (147 m)
- 鴻巣警察署 吹上駅前交番 (148 m)
- 鴻巣市立吹上図書館 (258 m)
- 鴻巣市 生涯学習センター (284 m)
- 吹上支所 (319 m)
- 埼玉県央広域消防本部 吹上分署 (442 m)
- 鴻巣消防署吹上分署 (443 m)
- 病院/医療10件
- 山崎医院 (24 m)
- 横山歯科医院 (78 m)
- 村越外科・胃腸科・肛門科 (79 m)
- 栗原接骨院 (180 m)
- 坂本接骨院 (190 m)
- ニチイケアセンターふきあげ (216 m)
- 昭和クリニック (246 m)
- 大渕歯科医院 (266 m)
- グループホームコスモス吹上 (293 m)
- 平田眼科 (329 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中央たんぽぽ保育園 (440 m)
- 吹上中央幼稚園 (442 m)
- 鴻巣市立鎌塚保育所 (584 m)
- 吹上富士見保育所 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデュール吹上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデュール吹上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,240万~1,557万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 鴻巣市の平均より1.3% 高い↑ 埼玉県の平均より43.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデュール吹上の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランデュール吹上の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデュール吹上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,998万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.33%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランデュール吹上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 42件 | 1,425万円(22.3万円) |
71〜80㎡ | 55件 | 1,615.3万円(21.7万円) |
グランデュール吹上の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,615.3万円(㎡単価21.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランデュール吹上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,525万円 | 21.2万円 |
5階〜6階 | 1,528.4万円 | 22.8万円 |
7階〜8階 | 1,531.8万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,411.1万円 | 22.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,502.5万円 | 22万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,635.6万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,518.7万円 | 22万円 |
東 | 1,580万円 | 21.1万円 |
グランデュール吹上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランデュール吹上の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 63.87㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.7万円 | 3LDK | 76.17㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 76.17㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 76.17㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 76.17㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデュール吹上の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.7万〜8.1万円 63.87㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 75.0㎡ / 南東 | |
3階 | 7.8万〜8.2万円 63.87㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 74.03㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 74.03㎡ / 南 |
4階 | 7.8万〜8.2万円 63.87㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 75.02㎡ / - | |
5階 | 7.9万〜8.2万円 63.87㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 76.1㎡ / 東 | |
6階 | 7.9万〜8.3万円 63.87㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 63.87㎡ / 南東 | |
7階 | 7.9万〜8.3万円 63.87㎡ / 南東 | 9.9万〜10.3万円 74.03㎡ / 南西 | |
8階 | 8万〜8.4万円 63.87㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 63.87㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 75.02㎡ / 東 |
9階 | 6.9万〜7.3万円 55.07㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 63.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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