小田急北本マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 197件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.98
234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鴻巣市小松4丁目2
- 交通
- ＪＲ高崎線「北本駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田急北本マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウキタモトマンション | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鴻巣市 小松4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒365-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鴻巣市小松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の北本駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヤオコー 北本中央店 共同出張所 (188 m)
- 武蔵野銀行北本支店 (427 m)
- 埼玉りそな銀行 北本支店 (441 m)
- 埼玉縣信用金庫北本支店 (517 m)
- JAさいたま中丸支店 (569 m)
- 埼玉縣信用金庫北本西口支店 (656 m)
- 東和銀行北本支店 (750 m)
- ミニストップ北本西高尾 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北本市役所出張所 無人ATM (941 m)
- 公園3件
- 小田急公園 (93 m)
- 宮内緑地公園 (623 m)
- すみれ公園 (902 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北本店 (431 m)
- ローソン 北本駅西口店 (441 m)
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- デイリーヤマザキ 北本駅東口店 (457 m)
- デイリーヤマザキ 北本駅店 (494 m)
- セブンイレブン 北本駅西口店 (498 m)
- ローソン 北本東間四丁目店 (535 m)
- ローソン 北本中央二丁目店 (614 m)
- ローソン 北本宮内五丁目店 (933 m)
- セブンイレブン 鴻巣原馬室店 (961 m)
- スーパー4件
- ヤオコー 北本中央店 (194 m)
- いなげや 北本駅前店 (391 m)
- 業務スーパー 北本店 (655 m)
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー北本店 (840 m)
- 学校/教育施設2件
- 放課後等デイサービスイストワール 鴻巣小松教室 (340 m)
- 北本市立北本中学校 (758 m)
- 公共施設/機関9件
- 北本市役所駅連絡所 (489 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北本駅前交番 (491 m)
- 鴻巣警察署 北本駅前交番 (502 m)
- 北本市役所 東地域学習センター (666 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北本交番 (761 m)
- 鴻巣警察署 北本交番 (763 m)
- 北本市立中央図書館 (879 m)
- 鴻巣警察署 二ツ家交番 (935 m)
- 北本市役所 (955 m)
- 病院/医療10件
- 田島歯科クリニック (37 m)
- けあビジョン北本 (209 m)
- 中央歯科クリニック (221 m)
- マミー歯科 (245 m)
- 寺尾歯科医院 (349 m)
- 大島歯科医院 (360 m)
- アベ歯科医院 (380 m)
- さいとう歯科医院 (404 m)
- ゆうゆうケア (425 m)
- よしだ整形外科内科 (427 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 鈴や保育室 (360 m)
- ふじ幼稚園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急北本マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急北本マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 716万～1,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴻巣市の平均より21.6% 低い↓ 埼玉県の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
小田急北本マンションの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
鴻巣市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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小田急北本マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急北本マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,480万円です。専有面積は約47㎡〜約85㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-33.33％下落しています。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急北本マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 700万円（14.1万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 844.7万円（15万円） |
| 61〜70㎡ | 127件 | 909.8万円（14.6万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 1,080.9万円（12.6万円） |
小田急北本マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は909.8万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
小田急北本マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 964.9万円 | 14万円 |
| 3階〜4階 | 783.3万円 | 13.2万円 |
| 5階 | 1,096.3万円 | 18.1万円 |
| 6階 | 736.7万円 | 13万円 |
| 7階 | 985.5万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 814.1万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 971.5万円 | 14.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 854.6万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 910.7万円 | 14.2万円 |
| 東 | 780万円 | 12.9万円 |
| 西 | 804万円 | 13万円 |
小田急北本マンションの売却のご相談
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小田急北本マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.9万円 | 2LDK | 54.09㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.7万円 | 2LDK | 54.09㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 63.81㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 2LDK | 53.18㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 53.18㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田急北本マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 63.81㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 63.81㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 85.86㎡ / 南西 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 53.18㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 63.81㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 85.86㎡ / 南 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 50.06㎡ / 南西 | 7.8万〜8.1万円 63.81㎡ / - | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 60.44㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 60.44㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.6万〜7万円 54.09㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 63.81㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 53.18㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 57.46㎡ / - | |
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 57.46㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 57.46㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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