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ローヤルマンション熊谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
4階、1DK、約26㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円4階, 1DK, 約26㎡の例
売買履歴21件2023年12月04日更新
家賃相場3.3万 〜 5万円
表面利回り10.7％ 〜 13.1％4階, 1DK, 約26㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.85

180人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市弥生2丁目10
交通
  • 秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩5分
築年月
1981年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローヤルマンション熊谷の基本情報

ローヤルマンション熊谷は、大東京不動産によって1981年09月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約44㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は302万～546万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルマンションクマガヤ管理会社大東京不動産
住所埼玉県 熊谷市 弥生2丁目10管理形態委託
郵便番号〒360-0044管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり237円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大東京不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市弥生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の熊谷駅で徒歩5分、秩父鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上熊谷駅から徒歩7分、石原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社商工組合中央金庫熊谷支店 (207 m)
    • 足利銀行熊谷支店 (249 m)
    • 北越銀行熊谷支店 (301 m)
    • 熊谷商工信用組合本部 (308 m)
    • あすか信用組合熊谷支店 (315 m)
    • 埼玉県信用保証協会熊谷支所 (317 m)
    • 埼玉りそな銀行 熊谷駅前支店 (319 m)
    • 中央労働金庫 熊谷支店 (342 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 熊谷駅南口出張所 無人ATM (345 m)
    • みずほ銀行熊谷支店 (380 m)
  • 公園5件
    • 荒川公園 (532 m)
    • 熊谷荒川緑地 (712 m)
    • 新堤緑地 (714 m)
    • 万平公園 (746 m)
    • 中央公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊谷駅北口店 (286 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 熊谷駅北口店 (338 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (359 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (393 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (431 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮本町店 (549 m)
    • セブンイレブン 熊谷市役所前店 (572 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (597 m)
    • ファミリーマート 熊谷万平町店 (606 m)
  • スーパー5件
    • Tマルシェ アズ熊谷店 (407 m)
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (650 m)
    • ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (752 m)
    • イオン 熊谷店 (835 m)
    • Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビューキャリア熊谷校 (333 m)
    • アルスコンピュータ専門学校 (471 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (514 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (543 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (584 m)
    • 埼玉県立熊谷女子高校 (627 m)
    • 熊谷市立熊谷南小学校 (679 m)
    • 千草服装専門学校 (904 m)
    • 縁きっず (955 m)
    • 熊谷市役所 婦人児童館・石原児童館 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市立熊谷図書館熊谷駅前分室 (232 m)
    • 埼玉県 警察署 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (305 m)
    • 熊谷市 荒川公民館 (349 m)
    • 熊谷警察署 熊谷駅前交番 (352 m)
    • 法テラス熊谷法律事務所 (383 m)
    • 熊谷年金事務所 (409 m)
    • 熊谷市立熊谷図書館 (499 m)
    • さいたま地方法務局熊谷支局 (536 m)
    • 熊谷市役所 パスポートセンター (544 m)
    • 熊谷市役所 熊谷コミュニティセンター (555 m)
  • 病院/医療10件
    • お祭り広場マッサージ 鍼灸院・接骨院 (134 m)
    • 耳鼻咽喉科肥留川診療所 (169 m)
    • 石川医院 (187 m)
    • せき内科医院 (198 m)
    • 星川歯科医院 (200 m)
    • 門平歯科医院 (238 m)
    • 中村歯科医院 (251 m)
    • 本町歯科クリニック (262 m)
    • エル歯科医院 (270 m)
    • 佐々木歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 摩耶幼稚園 (412 m)
    • さくらキッズ (481 m)
    • 新里第2保育園 (546 m)
    • 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (764 m)
    • りゅうさい保育所 (780 m)
    • みたけ保育園 (965 m)
    • さくら幼稚園 (996 m)
    • 熊谷市立荒川保育所 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルマンション熊谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルマンション熊谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格302万～546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較熊谷市の平均より42.9% 低い↓
埼玉県の平均より65.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6119位
熊谷市
72棟中 51位
弥生
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ローヤルマンション熊谷の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.9万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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ローヤルマンション熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比↑300万〜310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルマンション熊谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜580万円です。専有面積は約25㎡〜約44㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)北-
2020年6月250万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)--
2020年5月250万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)--
2019年6月300万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)--
2019年5月300万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-8.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローヤルマンション熊谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡16件290.3万円（11.1万円）
31〜40㎡2件580万円（15.1万円）
41〜50㎡3件320万円（7.2万円）

ローヤルマンション熊谷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は290.3万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ローヤルマンション熊谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階308.3万円11.4万円
5階〜6階320万円7.2万円
7階279.4万円10.8万円
8階580万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等290.3万円11.1万円
2LDK/2SLDK等424万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西580万円15.1万円
東280.5万円10.9万円
北/北東/北西400万円14.3万円

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ローヤルマンション熊谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.6万円2DK40.42㎡--1〜5-
2024年1月4.6万円2DK40.42㎡--1〜5-
2023年12月4.6万円2DK40.42㎡--1〜5-
2023年11月4.6万円2DK40.42㎡--1〜5-
2023年11月4.5万円2DK40.42㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルマンション熊谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.5万〜4.7万円
40.42㎡ / -
3階3.1万〜3.2万円
27.89㎡ / -		4.5万〜4.7万円
40.42㎡ / -
4階2.9万〜3.1万円
26.15㎡ / -		4.5万〜4.7万円
40.42㎡ / -
5階3万〜3.2万円
27.89㎡ / 東		4.4万〜4.7万円
38.44㎡ / 南
6階5万〜5.2万円
44.16㎡ / -
7階2.8万〜3万円
25.79㎡ / 東		4.4万〜4.6万円
38.44㎡ / -
8階4.5万〜4.7万円
38.44㎡ / 南

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