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ダイアパレス小川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円8階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴1642024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.78階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.78

住所
埼玉県比企郡小川町大字小川516-1
交通
  • 東武東上線「小川町駅」徒歩11分
築年月
1989年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス小川の基本情報

ダイアパレス小川は、ダイア建設によって1989年09月に竣工された総戸数285戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約98㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は719万~1,535万円、参考相場単価は10万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオガワ管理会社ダイワード
住所埼玉県 比企郡小川町 大字小川516-1管理形態委託
郵便番号〒355-0321管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数285戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県比企郡小川町大字小川に位置する分譲マンションで、総戸数285戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の小川町駅で徒歩11分、JR八高線(高麗川-倉賀野)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店小川町役場内出張所 (458 m)
    • 東和銀行小川支店 (531 m)
    • 埼玉りそな銀行 小川支店 (617 m)
    • 埼玉縣信用金庫小川支店 (626 m)
    • 武蔵野銀行小川支店 (766 m)
    • ミニストップ小川町南 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • JA埼玉中央小川支店 (934 m)
  • 公園1件
    • 鶴巻公園 (452 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 小川町南店 (154 m)
    • ファミリーマート 小川日赤前店 (388 m)
    • ローソン 小川町駅前店 (667 m)
    • ローソン 小川町大塚店 (712 m)
    • セブンイレブン 小川町駅前店 (813 m)
    • デイリーヤマザキ 小川日赤病院前店 (835 m)
  • スーパー2件
    • いなげや 小川大塚店 (376 m)
    • ヤオコー 小川ショッピングセンター店 (758 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 小川町立小川小学校 (251 m)
    • 第二風の子放課後学童クラブ (324 m)
    • 風の子放課後学童クラブ (324 m)
    • 埼玉県立小川高校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小川警察署 (207 m)
    • 小川町役場 学校給食センター (324 m)
    • 小川町役場 (498 m)
    • 小川町 中央公民館 (512 m)
    • ココット(小川町子育て総合センター) (522 m)
    • 埼玉県 警察署 小川警察署 小川駅前交番 (573 m)
    • 小川警察署 小川駅前交番 (573 m)
    • 小川町役場 観光案内所・楽市おがわ (581 m)
    • 小川町立図書館 (906 m)
    • 小川町役場 教育委員会教育相談室 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • あづま歯科医院 (159 m)
    • さつき内科クリニック (166 m)
    • 大野クリニック (197 m)
    • 松田整骨院 (371 m)
    • 田口医院 (483 m)
    • やよい歯科 (515 m)
    • 柳澤医院 (531 m)
    • 中村歯科医院 (535 m)
    • 田中眼科医院 (546 m)
    • 小熊歯科医院 (573 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 小川エンゼル保育園 (862 m)
    • おがわ幼稚園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス小川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス小川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格719万~1,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 15万円
坪単価
34万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較比企郡小川町の平均より14.8% 高い↑
埼玉県の平均より69.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6249位
比企郡小川町
4棟中 2位
大字小川
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス小川の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円
  • 比企郡小川町の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス小川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比900万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス小川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,350万円です。専有面積は約68㎡〜約98㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月750万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約7万円 (約25万円)-
2024年2月750万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約7万円 (約25万円)南西-
2024年1月850万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2024年1月750万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約7万円 (約25万円)南西-
2024年1月750万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約8万円 (約28万円)南西-

会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス小川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円3DK68.23㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3DK68.23㎡6.5万円6.5万円11〜15-
2017年3月6.0万円3DK68.23㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円3DK68.23㎡6.5万円6.5万円11〜15-
2017年2月6.5万円3DK68.23㎡6.5万円6.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス小川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
68.23㎡ / 北西
6.6万〜6.9万円
82.03㎡ / -
2階6.8万〜7.2万円
82.03㎡ / 南西
3階5.7万〜6万円
68.23㎡ / -
4階8.5万〜8.9万円
98.99㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
82.03㎡ / 南
6階
7階
8階5.5万〜5.8万円
63.23㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
85.43㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
98.99㎡ / 南
9階7.3万〜7.7万円
85.43㎡ / -
10階5.9万〜6.2万円
68.23㎡ / -
7.1万〜7.5万円
80.44㎡ / 南
7.6万〜7.9万円
85.43㎡ / 南
11階7.4万〜7.8万円
85.43㎡ / -
7.2万〜7.6万円
85.43㎡ / 西
12階5.9万〜6.2万円
68.23㎡ / -
8.7万〜9.1万円
98.99㎡ / 南西
13階6.1万〜6.4万円
68.23㎡ / 南
14階7.6万〜7.9万円
85.43㎡ / 南西
15階7.6万〜8万円
85.43㎡ / 南西
9万〜9.4万円
98.99㎡ / 南

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