長野県松本市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

美しい自然と豊かな文化が共存する長野県松本市では、ヴィンテージ感あふれる中古マンションが不動産市場で注目を集めています。この地域に目を向けた場合、現時点で3棟のヴィンテージマンションが存在しており、その魅力に引かれる購入希望者も多いことが想像できます。昨年一年間における売り出し物件は10件に達し、その中で成約に至ったのは1件でした。最新の市場データを見ると、直近1か月での売り出し物件数は1件となっており、これらのヴィンテージマンションの平均価格は約3236万円です。市場で最も頻繁に見られる価格帯は2980万円から3280万円の間で、多くのバイヤーがこの範囲の物件を対象にしています。個々の物件を具体的に見ると、最高価格帯の中古マンションは「サーパス深志」という名称で、長野県松本市深志2丁目に立地しており、価格は5500万円（156.66平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件は「大東プラザニュー伊勢町」として知られ、中央1丁目2-7に位置し、価格は1890万円（25.16平米）となっています。統計データによると、この地域のヴィンテージマンションの価格は、2014年から2024年の10年間で約64%上昇し、坪単価は平均106万円から174万円へと大きく変動しています。最近5年間では価格は安定しており、0%の高騰を示しています。不動産市場の分析ツールを活用した「マンションマーケット」によると、これらの中古マンションの将来性は偏差値58と評価され、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。このデータを基に、購入のタイミングを探るバイヤーは、現在買い時とされる物件が1件、売り時とされる物件は0件という情報を得ることができます。売り時と判断される「大東プラザニュー伊勢町」は特に注目に値する物件です。本記事では、「長野県松本市 ヴィンテージ」の中古マンションについて、価格帯、立地、広さといった要素をもとに分析し、読者の皆様に役立つ情報を提供しました。投資や自己居住目的でマンションを売却する際には、これらのデータを参考にして、最適な売却戦略を立てることが可能です。その過程で、ヴィンテージマンションの魅力と市場の動向が重要な判断基準となるでしょう。