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大東プラザニュー伊勢町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
4階、1K、約32㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円4階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴6件2023年12月18日更新
家賃相場5.5万 〜 6万円
表面利回り2.3％ 〜 2.8％4階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [長野県]★★★★☆4.26

323人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市中央1丁目2-7
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩3分
築年月
1981年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

大東プラザニュー伊勢町の販売中の中古物件

大東プラザニュー伊勢町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

大東プラザニュー伊勢町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大東プラザニュー伊勢町の基本情報

大東プラザニュー伊勢町は、1981年06月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約50㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,941万～3,959万円、参考相場単価は77万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイトウプラザニューイセマチ管理会社-
住所長野県 松本市 中央1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒390-0811管理員-
築年月1981年6月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の松本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ大糸線、松本電気鉄道上高地線も利用可能でアクセスは抜群です。西松本駅から徒歩11分、北松本駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 松本駅ビルMIDORI内出張所(ATM) (181 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本駅東口店内出張所(ATM) (238 m)
    • 八十二銀行 松本駅前支店 (272 m)
    • セブン銀行 ALPICO PLAZA 共同出張所 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本伊勢町店内出張所(ATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 松本パルコ内出張所(ATM) (303 m)
    • セブン銀行 野村證券 松本支店 共同出張所 (398 m)
    • 長野県信連松本営業部 (413 m)
    • 商工組合中央金庫松本支店 (415 m)
    • 株式会社長野銀行 松本駅前支店 (421 m)
  • 公園3件
    • 花時計公園 (359 m)
    • 松本城公園 (843 m)
    • 中央公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松本駅前店 (75 m)
    • ローソン 松本駅前店 (110 m)
    • NEW DAYS(ニューデイズ)松本銘品館 (175 m)
    • セブンイレブン 松本公園通り店 (225 m)
    • ファミリーマート 松本駅前店 (237 m)
    • ファミリーマート 松本駅東口店 (242 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 松本1ホーム (242 m)
    • セブンイレブン 松本女鳥羽橋店 (261 m)
    • セブンイレブン 松本駅お城口南店 (269 m)
    • ファミリーマート 松本伊勢町店 (302 m)
  • スーパー3件
    • DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (307 m)
    • なぎさライフサイトテナント会 (777 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) なぎさ店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つくば開成学園高等学校松本学習センター (70 m)
    • 松本経理ビジネス専門学校 (119 m)
    • マツモトアートセンター (333 m)
    • 松本衣デザイン専門学校 (385 m)
    • KTCおおぞら高等学院 松本キャンパス (388 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (553 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (553 m)
    • 日本福祉大学松本オフィス (568 m)
    • 松本医療福祉専門学校 (581 m)
    • 松本市立田川小学校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アメニティパーク・ホール (23 m)
    • 新伊勢町公民館 (98 m)
    • 松本警察署 松本駅前交番 (216 m)
    • 松本市 市役所 高齢福祉課 中央西地域包括支援センター (386 m)
    • 松本 新卒応援ハローワーク (441 m)
    • ジョブカフェ信州 (450 m)
    • 松本市 市役所 城下町整備本部 (467 m)
    • 松本警察署 大手交番 (529 m)
    • 松本市 大手公民館・中央地区地域づくりセンター (643 m)
    • 松本市 市役所 国際音楽祭推進課 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • 小穴医院 (69 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (90 m)
    • 原歯科医院 (112 m)
    • みこしば皮膚科医院 (117 m)
    • 野中眼科 (145 m)
    • 百瀬歯科医院 (152 m)
    • まつもと眼科クリニック (159 m)
    • 国府町眼科 (213 m)
    • 望月整形外科 (258 m)
    • 上條医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定なぎさこども園 (530 m)
    • 深志保育園 (539 m)
    • なぎさ幼稚園 (555 m)
    • 認定こども園・深志 (619 m)
    • 認定こども園聖十字幼稚園 (893 m)
    • 松本市渚保育園 (910 m)
    • 松本市白板保育園 (922 m)
    • 松本市立井川城保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大東プラザニュー伊勢町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大東プラザニュー伊勢町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,941万～3,959万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 79万円
坪単価
256万円 〜 261万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より186.4% 高い↑
長野県の平均より178.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
長野県
379棟中 14位
松本市
87棟中 1位
中央
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大東プラザニュー伊勢町の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.6万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

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大東プラザニュー伊勢町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、32㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↑2,400万〜2,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大東プラザニュー伊勢町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,890万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,890万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)西-
2023年11月1,890万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)西-
2023年10月1,890万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)西-
2018年7月1,700万円1〜51S約50㎡ (約15坪)約34万円 (約112万円)西-
2016年5月350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約36万円)西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋131.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.9万円となっております。以前の期間と比較して＋306.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大東プラザニュー伊勢町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡3件1,890万円（75.1万円）
31〜40㎡2件350万円（10.8万円）
51〜60㎡1件1,700万円（33.9万円）

大東プラザニュー伊勢町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,890万円（㎡単価75.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

大東プラザニュー伊勢町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,842.5万円58.7万円
3階〜4階200万円6.2万円
5階326.7万円9.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,068.8万円33.1万円
1LDK/1SLDK等1,068.8万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,068.8万円33.1万円

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大東プラザニュー伊勢町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、1K、約32㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R32.67㎡5.5万円-6〜10西
2017年4月5.5万円1R32.67㎡5.5万円-6〜10西
2017年3月5.5万円1R32.67㎡5.5万円-6〜10西
2017年2月5.5万円1R32.67㎡5.5万円-6〜10西
2017年1月5.5万円1R32.67㎡5.5万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大東プラザニュー伊勢町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.7万〜3.9万円
25.16㎡ / 西
2階
3階
4階5万〜5.3万円
32.5㎡ / 西
5階5万〜5.3万円
32.5㎡ / 西
6階
7階5.1万〜5.4万円
32.67㎡ / 西

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大東プラザニュー伊勢町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大東プラザニュー伊勢町周辺の中古マンション

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ポレスター松本大手2番館

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩7分
松本市大手1丁目

2,550万〜3,800万円

65㎡〜92㎡
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ポレスター松本大手

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩6分
松本市大手1丁目

2,160万〜4,080万円

64㎡〜75㎡
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グランドパレス松本大手

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩7分
松本市大手1丁目

2,398万〜2,980万円

64㎡〜95㎡
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サンパレス大手

ＪＲ篠ノ井線「松本駅」徒歩7分
松本市大手2丁目

750万〜1,250万円

53㎡〜75㎡
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グランドメゾン松本六九

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩8分
松本市大手2丁目

2,350万〜3,900万円

66㎡〜80㎡
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シティハウス松本

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩5分
松本市中央2丁目

2,500万〜5,800万円

62㎡〜107㎡

大東プラザニュー伊勢町周辺の相場が近い中古マンション

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ポレスターあがたの森

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩21分
松本市県1丁目

2,980万〜3,980万円

61㎡〜80㎡
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サーパス深志

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩9分
松本市深志2丁目

2,480万〜5,980万円

61㎡〜156㎡
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ポレスター松本大手

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩6分
松本市大手1丁目

2,160万〜4,080万円

64㎡〜75㎡
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プレシス松本城公園

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩13分
松本市大手4丁目

2,600万〜3,780万円

68㎡〜76㎡
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大東プラザニュー伊勢町

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩3分
松本市中央1丁目

350万〜1,890万円

25㎡〜50㎡
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シティハウス松本

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩5分
松本市中央2丁目

2,500万〜5,800万円

62㎡〜107㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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