コスモ西尾久
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久7丁目39-15
- 交通
- 都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ西尾久の基本情報
建物・設備
名称 | コスモニシオグ | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西尾久7丁目39-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川車庫前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾久駅から徒歩6分、荒川遊園地前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (263 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (287 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 西尾久八丁目店 (164 m)
- ミニストップ 西尾久店 (239 m)
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- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (306 m)
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- ファミリーマート 上中里三丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (600 m)
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- コモディイイダ 西尾久店 (351 m)
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- Olympic(オリンピック)西尾久店 (734 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (777 m)
- コモディイイダ 小台店 (863 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 北区立堀船ふれあい館 (846 m)
- 病院/医療10件
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- 遊園前眼科クリニック (149 m)
- 周愛荒川メンタルクリニック (182 m)
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- 近藤歯科 (187 m)
- 滝沢医院 (228 m)
- 尾久駅前内科クリニック (232 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 子供の家愛育保育園 (193 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (221 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (304 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (344 m)
- あぷりこっとナーサリー (387 m)
- 上中里幼稚園 (599 m)
- 西尾久保育園 (617 m)
- 小台ここわ保育園 (673 m)
- 桜輪幼稚園 (692 m)
- 木の実保育園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ西尾久の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ西尾久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,316万~5,434万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より26.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ西尾久の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 189万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ西尾久の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,040万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ西尾久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,580万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
2020年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
2020年4月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
2020年3月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
2020年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.5%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ西尾久の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 3,728万円(59.2万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 3,896万円(53万円) |
コスモ西尾久の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,896万円(㎡単価53万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ西尾久の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒川区西尾久の売買相場 | コスモ西尾久のある荒川区西尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落(-182.2万円)、前年比で+16.56%上昇(+565.9万円)しています。 |
---|---|
荒川区の売買相場 | コスモ西尾久のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
荒川車庫前駅の売買相場 | コスモ西尾久のある最寄りの荒川車庫前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.54%下落(-257.4万円)、前年比で+23.7%上昇(+840.1万円)しています。 |
コスモ西尾久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,448.4万円 | 49.5万円 |
3階〜4階 | 3,638万円 | 54.8万円 |
5階 | 3,684.5万円 | 56.8万円 |
6階 | 3,737.5万円 | 56万円 |
7階 | 4,273.7万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,407.1万円 | 54.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,711.4万円 | 53万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,273.7万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,912.5万円 | 53.3万円 |
コスモ西尾久の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ西尾久の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ西尾久には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ジュウェル城東 | 2023年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
朝日プラザ荒川遊園 | 2020年7月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
グリーンプラザ(荒川区) | 2019年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ローヤルシティ尾久 | 2015年6月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
ライオンズマンション尾久第2 | 2013年10月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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