大森アイリス壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 770万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 770万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目106
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大森アイリス壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオモリアイリスイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 大森八龍2丁目106 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメン不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。印場駅から徒歩17分、旭前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート大森5丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 愛知銀行大森支店 (834 m)
- ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園4件
- 雨池公園 (307 m)
- 八竜緑地 (321 m)
- 小幡緑地 (644 m)
- 吉長街園 (982 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 尾張旭桜ケ丘店 (842 m)
- ファミリーマート 尾張旭桜ヶ丘店 (862 m)
- セブンイレブン NBS金城学院大学店 (879 m)
- 学校/教育施設3件
- 大森北学童保育クラブ (152 m)
- 名古屋市立大森北小学校 (234 m)
- 金城学院大学 (821 m)
- 公共施設/機関3件
- 大森北コミュニティセンター (752 m)
- 守山警察署 印場交番 (876 m)
- 大森会館 (973 m)
- 病院/医療10件
- 太陽の森 (303 m)
- 太陽の森居宅介護支援事業所 (303 m)
- 訪問介護ソレイユ (378 m)
- 高橋歯科医院 (496 m)
- 小林歯科医院 (810 m)
- 犬飼歯科 (817 m)
- 石原耳鼻咽喉科医院 (822 m)
- ココロ 大森北壱番館 (848 m)
- せとかいどう花井クリニック (854 m)
- 林歯科 (862 m)
- 幼稚園/保育園4件
- めだか保育園 (796 m)
- あさひちいさないえほいくえん (893 m)
- はんのき保育園 (977 m)
- 尾張旭市立はんのき保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森アイリス壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森アイリス壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 745万～1,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より47.0% 低い↓ 愛知県の平均より57.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 740万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大森アイリス壱番館の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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大森アイリス壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↑ | 740万〜770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森アイリス壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,790万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大森アイリス壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,009万円（14.6万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 1,240.6万円（14.2万円） |
大森アイリス壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,009万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大森アイリス壱番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市守山区の売買相場 | 大森アイリス壱番館のある名古屋市守山区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋32.1万円）、前年比で−8.55%下落（-181.6万円）しています。 |
|---|---|
| 大森・金城学院前駅の売買相場 | 大森アイリス壱番館のある最寄りの大森・金城学院前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.76%下落（-101.8万円）、前年比で−11.83%下落（-223.8万円）しています。 |
大森アイリス壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,109.8万円 | 13.9万円 |
| 2階〜3階 | 1,088.9万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,164.3万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 807.8万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,097.3万円 | 14.3万円 |
| 北/北東/北西 | 780万円 | 8.9万円 |
大森アイリス壱番館の売却のご相談
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大森アイリス壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大森アイリス壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森台住宅(1〜3号棟) | 2024年5月 | 6.8万円 | 4LDK | - | - |
| ロイヤルクレスト大森金城学院前 | 2020年8月 | 12.4万円 | 3LDK | - | 12.4万円 |
| 大森アイリス3番館 | 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| 三旺マンション大森駅前 | 2013年8月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| 宝マンション大森 | 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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