オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億500万 〜 1億1,030万円
3階、2L、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億500万円 〜 1億1,030万円 | 3階, 2L, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台3丁目5-7
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩9分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンハウスレジデンシアメグロアオバダイテラス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 青葉台3丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩9分、アクセス良好です。池尻大橋駅から徒歩11分、渋谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 岸田歯科診療所 (312 m)
- 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (320 m)
- 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (320 m)
- ジーレデンタル (329 m)
- オハナ池尻大橋 (336 m)
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- 神部歯科医院 (367 m)
- 雪下歯科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (214 m)
- キッズハウス池尻大橋 (267 m)
- 野のゆり保育園 (312 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (366 m)
- 双葉の園保育園 (376 m)
- 菅刈保育園 (413 m)
- カナリヤ保育室 (418 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (457 m)
- 東山保育園 (509 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億504万～1億800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より36.1% 高い↑ 東京都の平均より76.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2L、約78㎡のお部屋の場合 1億500万 〜 1億1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの相場
- ㎡単価
- 136.4万円
- 坪単価
- 450.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,550万〜1億20万円対前年同月比↓ | 1億500万〜1億1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,580万〜1億500万円です。専有面積は約77㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約122万円 (約406万円) | - | - |
| 2019年11月 | 9,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約125万円 (約414万円) | - | - |
| 2019年10月 | 9,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約127万円 (約422万円) | - | - |
| 2018年11月 | 9,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約126万円 (約418万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1億500万円 | 1〜5 | 2L | 約78㎡ (約24坪) | 約134万円 (約445万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1億268.3万円（131.3万円） |
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億268.3万円（㎡単価131.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区青葉台の売買相場 | オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスのある目黒区青葉台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋25.15%上昇（＋1,535.7万円）、前年比で−3.48%下落（-275.6万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスのある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 神泉駅の売買相場 | オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスのある最寄りの神泉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.29%上昇（＋651.7万円）、前年比で＋15.33%上昇（＋1,131.5万円）しています。 |
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億500万円 | 133.6万円 |
| 3階 | 9,880万円 | 127.6万円 |
| 4階〜6階 | 9,780万円 | 126.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,880万円 | 127.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億500万円 | 133.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,780万円 | 126.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億431.1万円 | 133万円 |
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの売却のご相談
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オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス | 2024年5月 | 16.8万円 | 1DK | - | - |
| ザランド代官山青葉台 | 2024年4月 | 11.4万円 | ワンルーム | - | - |
| 城南アパート | 2023年6月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ノーツ目黒青葉台 | 2018年8月 | 35.0万円 | 2LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| オパス青葉台 | 2016年5月 | 85.0万円 | 3LDK | 170.0万円 | 85.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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