コスモ常盤台フィネッサ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町6丁目6-5
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ常盤台フィネッサの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモトキワダイフィネッサ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町6丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩13分、志村坂上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 常盤台四丁目店 (600 m)
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- 病院/医療10件
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- やごうクリニック (202 m)
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- 飯沼病院 (247 m)
- 花岡耳鼻咽喉科医院 (248 m)
- 中村接骨院 (261 m)
- 中台医院 (293 m)
- 土屋歯科医院 (321 m)
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- いたばし前野町保育園 (125 m)
- 西前野保育園 (192 m)
- 南前野保育園 (252 m)
- たつの子保育園 (258 m)
- わかたけかなえ保育園 (262 m)
- ときわ台保育園 (339 m)
- 淑徳幼稚園 (535 m)
- ソラストときわ台第二 (562 m)
- アスクときわ台保育園 (562 m)
- ときわ幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ常盤台フィネッサの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ常盤台フィネッサの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,009万～3,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ常盤台フィネッサの相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ常盤台フィネッサの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ常盤台フィネッサの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,890万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2014年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2014年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2014年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.15％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ常盤台フィネッサの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,318.3万円（49.6万円） |
コスモ常盤台フィネッサの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,318.3万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ常盤台フィネッサの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,882.1万円 | 44万円 |
| 3階 | 3,368万円 | 51.1万円 |
| 4階 | 3,190.6万円 | 47.8万円 |
| 5階 | 3,425.7万円 | 51.8万円 |
| 6階 | 3,843.7万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,237.4万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,805.8万円 | 42万円 |
コスモ常盤台フィネッサの売却のご相談
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コスモ常盤台フィネッサの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ常盤台フィネッサには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドピアトキワ台 | 2024年4月 | 4.1万円 | ワンルーム | - | - |
| 前野町ハイツ(1〜5号棟) | 2024年2月 | 15.0万円 | 3SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| シャルム常盤台 | 2020年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| メゾン常盤台 | 2017年5月 | 8.2万円 | 2DK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ミオカステーロときわ台セレーノ | 2015年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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