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ハピネス恒久

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴25件2020年06月19日更新

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.36

368人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市大字恒久1410-2
交通
  • ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩18分
築年月
1996年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハピネス恒久の基本情報

ハピネス恒久は、1996年05月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約81㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,128万～1,230万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハピネスツネヒサ管理会社イースマイル
住所宮崎県 宮崎市 大字恒久1410-2管理形態委託
郵便番号〒880-0916管理員巡回
築年月1996年5月管理費1㎡あたり84円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市大字恒久に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩18分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田吉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 鹿児島銀行南宮崎支店 (645 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 宮交シティ内出張所(ATM) (723 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎南支店 (876 m)
    • 宮崎銀行南宮崎支店 (925 m)
  • 公園6件
    • 原田緑地広場 (343 m)
    • 門田緑地 (674 m)
    • 宮ノ元緑地広場 (686 m)
    • 稲荷山公園 (693 m)
    • 月見ケ丘4号緑地広場 (792 m)
    • 月見ケ丘4号緑地広場 (792 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 恒久店 (403 m)
    • ファミリーマート 月見ヶ丘団地店 (807 m)
    • ローソン 宮崎大淀四丁目店 (872 m)
  • スーパー5件
    • スーパーセンタートライアル 宮崎恒久店 (324 m)
    • A・コープオランヴェル店 (600 m)
    • Aコープオランヴェル ニトリモール宮崎店 (847 m)
    • イオン 南宮崎店 (867 m)
    • Foodaly赤江店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮崎県高等学校体育連盟事務局 (387 m)
    • 宮崎県立宮崎南高校 (399 m)
    • 宮崎県立宮崎農業高校 (436 m)
    • 大淀学園鵬翔中学校 (454 m)
    • 宮崎職業能力開発促進センター(ポリテクセンター宮崎) (489 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)宮崎支部 宮崎職業能力開 (521 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (847 m)
    • 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (893 m)
    • 宮崎市立宮崎南小学校 (907 m)
    • 宮崎市立赤江中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 宮崎南警察署 (753 m)
    • 宮崎市役所 地域振興部 市民課 宮交シティ市民サービスコーナー (756 m)
    • 宮崎市役所 地域振興部 赤江地域センター (827 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (908 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)宮崎支所 (944 m)
    • 宮崎県庁 各種公社及び団体 農業振興公社 (992 m)
    • 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (997 m)
    • 宮崎県農業会議 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 南宮崎ヤマモト腎泌尿器科 (80 m)
    • 那須歯科医院 (295 m)
    • 稲田歯科医院 (554 m)
    • 木佐貫産婦人科医院 (555 m)
    • 松岡歯科医院 (615 m)
    • くらしげ歯科医院 (682 m)
    • 田中内科クリニック (691 m)
    • 峯田歯科 (697 m)
    • 星井眼科医院 (712 m)
    • 神尊産婦人科 (726 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなみ保育園 (185 m)
    • 恒久保育園 (299 m)
    • ひむかキッズ保育園 (336 m)
    • 宮崎カトリック学園 (497 m)
    • 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (582 m)
    • まなびこども園 (607 m)
    • ジョーイ・モンテッソーリ子供の家 (699 m)
    • フェニックスキッズ宮交シティ (756 m)
    • 宮崎みなみ幼稚園 (788 m)
    • 幼保連携型認定こども園横町さくら保育園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハピネス恒久の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハピネス恒久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,128万～1,230万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
47万円 〜 50万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より31.0% 低い↓
宮崎県の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 173位
宮崎市
215棟中 156位
大字恒久
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハピネス恒久の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円

  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

売買価格相場の未来予想

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ハピネス恒久の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↓1,150万〜1,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハピネス恒久の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜1,380万円です。専有面積は約78㎡〜約81㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,200万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)--
2020年5月1,200万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)--
2020年4月1,200万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)--
2020年3月1,200万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)--
2020年2月1,200万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハピネス恒久の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1,192.5万円（15.2万円）
81〜90㎡22件1,312.7万円（16.1万円）

ハピネス恒久の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,312.7万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ハピネス恒久の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,197万円14.9万円
5階〜6階1,355万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,197万円14.9万円
3LDK/3SLDK等1,355万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,355万円16.7万円

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ハピネス恒久の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハピネス恒久には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス2023年4月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
プレステージマンションクレール2017年6月6.9万円1R13.8万円-
サンパーク南宮崎駅前レジデンス2017年6月10.5万円2LDK10.5万円21.0万円
アレグレッタ宮崎南2017年1月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
リバータウン恒久2017年1月5.0万円2DK10.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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