東急リゾートタウン浜名湖H2棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎
- 交通
- 天竜浜名湖線「都筑駅」徒歩30分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウリゾートタウンハマナコエイチツートウ | 管理会社 | 東急リゾートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市北区 三ヶ日町大崎 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒431-1403 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり23円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は天竜浜名湖線の都筑駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東急リゾートタウン浜名湖H2棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 575万～1,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市北区の平均より36.5% 高い↑ 静岡県の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.2万円
浜松市北区の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜770万円です。専有面積は約44㎡〜約91㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約8万円 (約28万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約8万円 (約28万円) | 西 | - |
| 2022年5月 | 380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約8万円 (約28万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 北西 | - |
| 2019年6月 | 430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約9万円 (約32万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 78件 | 460.8万円（10.3万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 700万円（10.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,130万円（12.3万円） |
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は460.8万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 710万円 | 12.9万円 |
| 2階 | 505万円 | 10.7万円 |
| 3階 | 484.3万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 342.1万円 | 7.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 460.8万円 | 10.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 700万円 | 10.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,130万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 398万円 | 8.9万円 |
| 東 | 1,130万円 | 12.3万円 |
| 西 | 496万円 | 9.4万円 |
| 北/北東/北西 | 472.9万円 | 10.4万円 |
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東急リゾートタウン浜名湖H2棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急リゾートタウン浜名湖H2棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリオール浜名湖 | 2023年12月 | 5.9万円 | 1LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| シャンボール浜名湖 | 2023年11月 | 3.8万円 | 1K | 7.6万円 | 3.8万円 |
| エスカール浜名湖 | 2023年6月 | 7.0万円 | 1LDK | - | - |
| 東急リゾートタウン浜名湖B1棟 | 2020年8月 | 4.9万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| 東急リゾートタウン浜名湖I棟 | 2017年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 12.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
静岡県浜松市北区の人気エリアから中古マンションを探す
静岡県の市区町村からマンションを探す
静岡県の路線から探す
浜松市北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 引佐町井伊谷
- 引佐町伊平
- 引佐町奥山
- 引佐町金指
- 引佐町狩宿
- 引佐町川名
- 引佐町黒渕
- 引佐町渋川
- 引佐町四方浄
- 引佐町白岩
- 引佐町田沢
- 引佐町田畑
- 引佐町栃窪
- 引佐町兎荷
- 引佐町西久留女木
- 引佐町西黒田
- 引佐町花平
- 引佐町東久留女木
- 引佐町東黒田
- 引佐町別所
- 引佐町的場
- 引佐町三岳
- 引佐町谷沢
- 引佐町横尾
- 大原町
- 新都田
- 滝沢町
- 豊岡町
- 根洗町
- 初生町
- 東三方町
- 細江町小野
- 細江町気賀
- 細江町中川
- 細江町広岡
- 細江町三和
- 三方原町
- 三ヶ日町宇志
- 三ヶ日町大崎
- 三ヶ日町大谷
- 三ヶ日町岡本
- 三ヶ日町上尾奈
- 三ヶ日町駒場
- 三ヶ日町佐久米
- 三ヶ日町下尾奈
- 三ヶ日町只木
- 三ヶ日町都筑
- 三ヶ日町津々崎
- 三ヶ日町釣
- 三ヶ日町鵺代
- 三ヶ日町日比沢
- 三ヶ日町平山
- 三ヶ日町福長
- 三ヶ日町本坂
- 三ヶ日町摩訶耶
- 三ヶ日町三ヶ日
- 都田町
- 三幸町
- 鷲沢町
- 神宮寺町
