ステイツ武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,150万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,150万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北5丁目18-20
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツムサシセキ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北5丁目18-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩16分、保谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ほりうち歯科医院 (355 m)
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- コビープリスクールみなみおおいずみ (237 m)
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- 上石神井幼稚園 (562 m)
- 大泉富士幼稚園 (622 m)
- 愛里武蔵関保育園 (623 m)
- コビープリスクールしゃくじいだい (696 m)
- ソラスト武蔵関 (820 m)
- なかまち保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ武蔵関の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,182万～4,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より25.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ武蔵関の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,960万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,980万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.7万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して-32.56％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ武蔵関の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,805.4万円（49.9万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 4,085.9万円（61.5万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 3,617.1万円（51.2万円） |
ステイツ武蔵関の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,085.9万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ステイツ武蔵関の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ステイツ武蔵関の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 練馬区関町北の売買相場 | ステイツ武蔵関のある練馬区関町北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.1%下落（-3.9万円）、前年比で＋21.27%上昇（＋690.7万円）しています。 |
| 練馬区の売買相場 | ステイツ武蔵関のある練馬区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋46.3万円）、前年比で＋2.17%上昇（＋84.2万円）しています。 |
| 武蔵関駅の売買相場 | ステイツ武蔵関のある最寄りの武蔵関駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.68%下落（-29.1万円）、前年比で＋8.17%上昇（＋322.9万円）しています。 |
ステイツ武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,883.2万円 | 57.1万円 |
| 3階 | 4,113万円 | 61.1万円 |
| 4階 | 3,885.8万円 | 62万円 |
| 5階 | 4,176.8万円 | 64.9万円 |
| 6階 | 3,975.8万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,421.5万円 | 58.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,115.1万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,728.5万円 | 53.1万円 |
| 東 | 3,306.5万円 | 52.6万円 |
| 西 | 3,328.3万円 | 50.2万円 |
ステイツ武蔵関の売却のご相談
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ステイツ武蔵関の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステイツ武蔵関には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルデンシア南大泉 | 2024年5月 | 16.0万円 | 2SLDK | - | 16.0万円 |
| ブロッサムコートむさし野 | 2017年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ファミールシティ武蔵関 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| マイキャッスル武蔵関 | 2017年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| テラス南大泉 | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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