ジェイシティ中村橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,240万 〜 6,550万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,240万円 〜 6,550万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区向山1丁目3-6
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイシティ中村橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイシティナカムラバシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 向山1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ブレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区向山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。豊島園駅から徒歩12分、豊島園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 中村橋支店 (416 m)
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- 中村橋プレパひろば (376 m)
- 山崎学園 (552 m)
- 富士見高等学校 (552 m)
- 私立富士見中学校 (580 m)
- 私立富士見高校 (580 m)
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- 練馬区立貫井図書館 (614 m)
- 第三出張所 (646 m)
- 中村橋区民センター (648 m)
- 中村橋福祉ケアセンター (648 m)
- 練馬区 地区区民館 貫井 (655 m)
- 練馬警察署 豊島園前交番 (684 m)
- 練馬区 地域集会所 向山 (725 m)
- 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (771 m)
- 病院/医療10件
- はじめ歯科医院中村橋 (180 m)
- 清水内科クリニック (180 m)
- ジャパンケア中村橋 居宅介護支援事業所 (194 m)
- ライフサポートさくら (221 m)
- さくらんぼケア (221 m)
- 東海病院 (259 m)
- 西連寺歯科医院 (269 m)
- 小規模多機能ホーム薬師堂 (269 m)
- 寺門医院 (304 m)
- 嶋崎歯科医院 (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向山保育園 (58 m)
- 風の子保育園 (232 m)
- ソラスト中村橋 (235 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (309 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (309 m)
- 向南幼稚園 (357 m)
- さつき保育園 中村橋 (372 m)
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (405 m)
- 中新井幼稚園 (424 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ中村橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ中村橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,050万～6,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より48.6% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,240万 〜 6,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイシティ中村橋の相場
- ㎡単価
- 91.8万円
- 坪単価
- 303.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイシティ中村橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ | 6,240万〜6,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ中村橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,680万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.04％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイシティ中村橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 5,304.5万円（78.8万円） |
ジェイシティ中村橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,304.5万円（㎡単価78.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジェイシティ中村橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,314万円 | 49.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,530万円 | 52.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,795万円 | 56.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,420万円 | 65.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,920万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,180万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,293.8万円 | 63.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,005.5万円 | 59.8万円 |
ジェイシティ中村橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイシティ中村橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイシティ中村橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中村橋ダイカンプラザ | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | - | - |
| プレールドゥーク練馬中村橋 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| アペックス中村橋 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | - |
| グランヴェル中村橋 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | 4.9万円 |
| キャニオン101 | 2019年11月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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