白浜パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 300万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 300万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.06
- 住所
- 和歌山県西牟婁郡白浜町1671-1
- 交通
- ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「白浜駅」徒歩77分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白浜パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シラハマパークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 西牟婁郡白浜町 1671-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒649-2211 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県西牟婁郡白浜町堅田に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の白浜駅で徒歩77分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ローソン 白浜町千畳店 (270 m)
- ファミリーマート 白浜湯崎店 (874 m)
- スーパー1件
- 大阪スーパー (988 m)
- 公共施設/機関1件
- 和歌山県警察航空隊 (613 m)
- 病院/医療2件
- サービス付き高齢者向け住宅ソルマーレ白浜 (489 m)
- デイサービスでいごの郷 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白浜パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白浜パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 189万～392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西牟婁郡白浜町の平均より0.9% 高い↑ 和歌山県の平均より63.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 290万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
白浜パークマンションの相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.8万円
西牟婁郡白浜町の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.6万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
売買価格相場の未来予想
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白浜パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜300万円対前年同月比↓ | 290万〜300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白浜パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜550万円です。専有面積は約35㎡〜約72㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約4万円 (約14万円) | 北東 | - |
| 2019年9月 | 350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 北東 | - |
| 2019年6月 | 350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約17万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 140万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約3万円 (約12万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15万円となっております。以前の期間と比較して-34.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白浜パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 140万円（3.9万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 450万円（9.4万円） |
| 51〜60㎡ | 31件 | 386.5万円（7万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 480万円（6.7万円） |
白浜パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は386.5万円（㎡単価7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
白浜パークマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 西牟婁郡白浜町の売買相場 | 白浜パークマンションのある西牟婁郡白浜町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.08%下落（-10万円）、前年比で＋50.64%上昇（＋79万円）しています。 |
|---|
白浜パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 352.9万円 | 6.8万円 |
| 3階 | 450万円 | 9.4万円 |
| 4階 | 336.4万円 | 6.1万円 |
| 5階 | 427.1万円 | 7.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 140万円 | 3.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 341.8万円 | 7.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 408.6万円 | 6.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 284万円 | 5.7万円 |
| 北/北東/北西 | 431.1万円 | 7.3万円 |
白浜パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白浜パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
白浜パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジデント椿 | 2016年8月 | 3.0万円 | 1LK | - | - |
| ルネ白浜 | 2016年8月 | 6.5万円 | 2SLDK | - | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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