フラットA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,520万 〜 5,790万円
4階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,520万円 〜 5,790万円 | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目29-7
- 交通
- 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フラットAの基本情報
建物・設備
| 名称 | フラットエー | 管理会社 | サービスワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原2丁目29-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年5月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 久米建物事務所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村松組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩9分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩11分、東北沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (219 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (585 m)
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (604 m)
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- 昭和信用金庫池の上支店 (850 m)
- 公園10件
- 目黒区立駒場公園 (137 m)
- 駒場公園和館 (142 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (391 m)
- 上原公園 (397 m)
- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (421 m)
- 富ヶ谷公園 (506 m)
- 上原三丁目児童遊園地 (518 m)
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- 富ヶ谷三本杉公園 (616 m)
- 西原児童遊園地 (629 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (297 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 神山店 (625 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (641 m)
- ローソン 駒場一丁目店 (643 m)
- スーパー10件
- マルエツ 代々木上原店 (563 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (590 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (628 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (638 m)
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (650 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (735 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (759 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (817 m)
- まいばすけっと 池ノ上駅前店 (829 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (316 m)
- 東海大学代々木キャンパス (321 m)
- 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (330 m)
- 渋谷区立上原小学校 (342 m)
- 東京大学 先端科学技術研究センター (352 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (353 m)
- 目黒区立駒場小学校 (444 m)
- 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (471 m)
- 渋谷区立上原中学校 (493 m)
- 東京大学 教養学部 (497 m)
- 公共施設/機関10件
- コートジボワール共和国大使館 (160 m)
- コートジボアール共和国大使館公邸 (168 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (282 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (318 m)
- 渋谷区 上原社会教育館 (374 m)
- 東京大学生産技術研究所図書棟 (515 m)
- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (545 m)
- 渋谷区上原出張所 (563 m)
- 地域交流センター上原 (569 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (648 m)
- 病院/医療10件
- アップルデンタルクリニック (183 m)
- こころの診療科 きたむら醫院 (233 m)
- 三協医院 (266 m)
- AKデンタルケア (359 m)
- 中脇歯科医院 (420 m)
- 星野皮膚科医院 (432 m)
- 石川歯科医院 (452 m)
- カイロプラクティックこまば (492 m)
- 高木歯科クリニック (515 m)
- 杜の風上原 (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちのこども園代々木上原 (77 m)
- 岸辺幼稚園 (211 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (212 m)
- 富ケ谷保育園 (397 m)
- さくらさくみらい上原 (515 m)
- 薫る風・上原こども園 (522 m)
- 東大駒場地区保育所 (535 m)
- 松蔭幼稚園 (563 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (564 m)
- エルデ保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラットAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラットAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,503万～5,672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,520万 〜 5,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フラットAの相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フラットAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,510万〜5,780万円対前年同月比↑ | 5,520万〜5,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラットAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,680万円です。専有面積は約42㎡〜約68㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,899万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋99.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラットAの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 21件 | 3,296万円（77.2万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 4,633.1万円（67.7万円） |
フラットAの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,633.1万円（㎡単価67.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
フラットAの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区上原の売買相場 | フラットAのある渋谷区上原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋23.14%上昇（＋3,096.7万円）、前年比で＋4.05%上昇（＋641.7万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | フラットAのある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 駒場東大前駅の売買相場 | フラットAのある最寄りの駒場東大前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.97%上昇（＋435.2万円）、前年比で＋1.39%上昇（＋91.5万円）しています。 |
フラットAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,833.5万円 | 64.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,124.4万円 | 71万円 |
| 5階〜6階 | 3,553.3万円 | 83.3万円 |
| 7階 | 3,899万円 | 91.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,999万円 | 93.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,286.4万円 | 77万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,947.1万円 | 63.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,823.9万円 | 71.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,380万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,719.6万円 | 67.5万円 |
フラットAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラットAの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フラットAには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gフラット | 2024年5月 | 16.5万円 | 2DK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| アトラス代々木上原 | 2024年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ザパークハウス上原 | 2023年10月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| オープンレジデンシア上原 | 2023年10月 | 19.8万円 | 1LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| Kフラッツ | 2020年5月 | 30.0万円 | 2LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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