銀座フォルム21
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,200万 〜 6,510万円
5階、2DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2023年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,200万円 〜 6,510万円 | 5階, 2DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座8丁目18-4
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「築地市場駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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銀座フォルム21の基本情報
建物・設備
| 名称 | ギンザフォルムトゥエンティワン | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座8丁目18-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区銀座8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の築地市場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。汐留駅から徒歩6分、東銀座駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 銀座支店 (124 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座七丁目店内出張所(ATM) (152 m)
- 東京スター銀行ATM銀座支店 (203 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (204 m)
- セブン銀行 デニーズ 東銀座店 共同出張所 (216 m)
- セブン銀行 住友不動産 汐留浜離宮ビル 共同出張所 (234 m)
- 第一勧業信用組合東銀座支店 (263 m)
- さわやか信用金庫 銀座支店 (295 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (302 m)
- 三菱UFJ銀行銀座通支店 (344 m)
- 公園10件
- 築地川千代橋公園 (135 m)
- 築地川采女橋公園 (243 m)
- 市場橋公園 (344 m)
- 築地川銀座公園 (463 m)
- 築地川祝橋公園 (585 m)
- 築地川亀井橋公園 (727 m)
- 桜田公園 (744 m)
- 数寄屋橋公園 (749 m)
- 築地川公園 (847 m)
- 汐留西公園 (883 m)
- コンビニ10件
- ローソン 銀座七丁目店 (57 m)
- セブンイレブン 銀座7丁目東店 (126 m)
- ファミリーマート 銀座昭和通り店 (137 m)
- ファミリーマート 銀座七丁目店 (152 m)
- ファミリーマート 築地五丁目店 (164 m)
- ナチュラルローソン 銀座三井ビル店 (194 m)
- ローソン 東京銀座ベイホテル店 (196 m)
- セブンイレブン 銀座7丁目中央店 (228 m)
- ファミリーマート フレッサイン銀座店 (274 m)
- ローソン 銀座五丁目店 (287 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 銀座店 (352 m)
- 株式会社北島商店 (476 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (510 m)
- まる一 浜田商店 (562 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (619 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (746 m)
- ニューみ乃り屋 (811 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (846 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (891 m)
- 全日食チェーンしろいち (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立銀座中学校 (48 m)
- キッズ花花 銀座店 (156 m)
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (172 m)
- 朝日奨学会 (403 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (492 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (608 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (616 m)
- 松山大学東京オフィス (641 m)
- ヤマノビューティウェルネスアカデミー (729 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 銀座三井ビル (183 m)
- 財務省 国税庁 東京国税局 (197 m)
- 中央年金事務所 (198 m)
- 築地警察署 銀座八丁目交番 (273 m)
- 株式会社朝日新聞社 (279 m)
- 京橋消防署銀座出張所 (296 m)
- 築地社会教育会館 (302 m)
- 建設産業図書館 (302 m)
- 電通本社ビル (359 m)
- 東銀座東劇ビル (394 m)
- 病院/医療10件
- 銀座ルミナス歯科 (1 m)
- 安藤歯科 (56 m)
- 銀座ハートクリニック (117 m)
- 松本クリニック銀座 (142 m)
- はなわ歯科医院 (147 m)
- 大津デンタルクリニック (197 m)
- 銀座谷本歯科医院 (202 m)
- ウェルネスクリニック銀座 beauty&sports (210 m)
- 玄和堂診療所 (228 m)
- 恵比寿ASクリニック (229 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ナーサリーウイ (204 m)
- 築地保育園 (294 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (616 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (762 m)
- あんふぁにぃ保育園 (813 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
銀座フォルム21の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に銀座フォルム21の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
銀座フォルム21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,212万～6,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年12月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年1月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より0.1% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約58㎡のお部屋の場合 6,200万 〜 6,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
銀座フォルム21の相場
- ㎡単価
- 107.1万円
- 坪単価
- 354万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 100.8万円
- 坪単価
- 333.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.6万円
銀座フォルム21の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年12月の参考価格 | 2023年1月の参考価格 | 2023年2月の参考価格 | 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ | 6,200万〜6,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
銀座フォルム21の売買履歴
銀座フォルム21には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ピアース銀座8丁目 | 2024年4月 | 7,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約172万円(約570万円) | - |
| パークリュクス銀座mono | 2023年11月 | 4,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約161万円(約532万円) | - |
| タウンハイツ銀座 | 2023年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円(約294万円) | - |
| サンクタス銀座 | 2022年12月 | 1億250万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約160万円(約529万円) | - |
| 銀座セブンビルディング | 2022年4月 | 2億800万円 | 1〜5 | 1R | 約96㎡ (約29坪) | 約216万円(約716万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.7万円となっております。
銀座フォルム21の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 3,880万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,880万円 | 66万円 |
銀座フォルム21の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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銀座フォルム21の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
銀座フォルム21には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアース銀座8丁目 | 2024年5月 | 22.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| パークリュクス銀座mono | 2024年5月 | 20.5万円 | 1LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| タウンハイツ銀座 | 2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | - | - |
| カスタリア銀座3 | 2023年7月 | 18.9万円 | 1LDK | - | 18.9万円 |
| サンクタス銀座 | 2021年1月 | 34.0万円 | 2SDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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