大森北パークビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
3225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目33-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大森北パークビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオモリキタパークビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目33-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩13分、平和島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- りそな銀行 大森支店 (138 m)
- セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (243 m)
- 城南信用金庫入新井支店 (248 m)
- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (267 m)
- ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (294 m)
- キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 三井住友銀行大森支店 (311 m)
- 公園10件
- 入新井西公園 (71 m)
- 山王公園 (299 m)
- 不入斗パーク公園 (336 m)
- 入新井公園 (393 m)
- 入三西公園 (440 m)
- 山王花清水公園 (575 m)
- 清花公園 (617 m)
- 大井坂下公園 (621 m)
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- 大井海岸公園 (723 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (32 m)
- YSPS牧田総合病院店 (73 m)
- セブンイレブン 大森駅西口店 (162 m)
- セブンイレブンLuz大森店 (197 m)
- ローソン 大森北一丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 大森駅東口店 (289 m)
- ローソン 大森駅西口店 (330 m)
- セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (349 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (351 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (169 m)
- 昭和荘 (283 m)
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- 大森とうきゅう (358 m)
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- まいばすけっと 大森山王口店 (465 m)
- 西友 大森店 (484 m)
- オオゼキ 大森北店 (487 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京衛生学園専門学校 (56 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (115 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (115 m)
- キッズな大森 (213 m)
- 日本芸術専門学校 (302 m)
- 日本調理アカデミー (310 m)
- 新東京歯科技工士学校 (451 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (497 m)
- 大森北児童館 (524 m)
- 山王児童館 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート入新井 (43 m)
- 大森インフォメーションセンター (180 m)
- 入新井集会室 (180 m)
- 入新井特別出張所 (190 m)
- 入新井図書館 (197 m)
- 男女平等推進センター エセナおおた (212 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (231 m)
- ハローワーク大森 (235 m)
- 区立山王会館 (294 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (420 m)
- 病院/医療10件
- 牧田介護サービスセンター (12 m)
- 牧田訪問看護ステーション (12 m)
- 大田区地域包括支援センター 入新井 (12 m)
- 大森リフレッシュ教室デイサービスセンター (26 m)
- ニチイケアセンター大森 (26 m)
- 牧田総合病院付属歯科 (31 m)
- 小林耳鼻咽喉科医院 (33 m)
- 井坂歯科医院 (42 m)
- 中河原クリニック (50 m)
- 牧田総合病院 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル大森保育園 (67 m)
- アスク大森保育園 (180 m)
- 大森山王こども園 (190 m)
- ローリスナーサリー大森 (204 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (274 m)
- 山王保育園 (280 m)
- 明善幼稚園 (310 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (334 m)
- キッズガーデン大森駅前 (351 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森北パークビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森北パークビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,419万～3,651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より37.2% 低い↓ 東京都の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大森北パークビルの相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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大森北パークビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森北パークビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,180万円です。専有面積は約77㎡〜約81㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大森北パークビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,678.9万円（46.6万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,785万円（46.3万円） |
大森北パークビルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,678.9万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大森北パークビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780万円 | 35.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,742.9万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,180万円 | 52.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,180万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,613.8万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,535万円 | 44.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,600万円 | 45.5万円 |
大森北パークビルの売却のご相談
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大森北パークビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大森北パークビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ大森 | 2024年5月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| スパシエグランス大森 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| セブンスターマンション大森 | 2023年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 大森シティハイツ | 2023年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ダイヤハイツサウス大森 | 2013年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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