ライオンズマンション石神井公園第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3020人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション石神井公園第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシャクジイコウエンダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町7丁目3-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東京建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩19分、大泉学園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ベビーステーション石神井公園 (492 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション石神井公園第5の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション石神井公園第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,713万～3,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション石神井公園第5の相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 206.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション石神井公園第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション石神井公園第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション石神井公園第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,568.9万円（60.6万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,428.3万円（54.7万円） |
ライオンズマンション石神井公園第5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,428.3万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション石神井公園第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,462.5万円 | 56.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,650万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,539.8万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,012万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,308万円 | 53.8万円 |
ライオンズマンション石神井公園第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション石神井公園第5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション石神井公園第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊藤マンション | 2024年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | - |
| パークステージ石神井公園 | 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| サンライズ石神井 | 2024年1月 | 9.9万円 | 3DK | 4.9万円 | 9.9万円 |
| グレアーブル石神井公園 | 2020年9月 | 10.9万円 | 1LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| セザールパークサイド石神井公園 | 2016年7月 | 7.8万円 | 1LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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