グランレーブ桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北3丁目30-5
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
グランレーブ桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランレーブサクラダイ | 管理会社 | ヴェガホームズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北3丁目30-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 個人分譲 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩9分、アクセス良好です。練馬駅から徒歩11分、新江古田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば豊玉支店 (129 m)
- ミニストップ豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (492 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (510 m)
- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (513 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (515 m)
- 三菱UFJ銀行練馬支店 (516 m)
- 西京信用金庫練馬支店 (517 m)
- ファミリーマート一杉豊玉 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 三井住友銀行 練馬支店 (593 m)
- 公園5件
- 江古田の森公園 (653 m)
- 平成つつじ公園 (834 m)
- 練馬区立 栄町公園 (854 m)
- はなみずきのみち緑道 (921 m)
- 練馬いちょう並木緑地 (924 m)
- コンビニ10件
- ローソン 練馬豊中通店 (244 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 豊玉上店 (383 m)
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 桜台駅前店 (456 m)
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (466 m)
- ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (523 m)
- ローソン 豊玉北五丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 練馬豊中通り店 (601 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (163 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (479 m)
- 東武ストア 練馬豊玉店 (547 m)
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (580 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (587 m)
- 西友 桜台店 (589 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (615 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (670 m)
- 西友 練馬店 (738 m)
- ライフ ココネリ練馬駅前店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立豊玉第二中学校 (313 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (399 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (402 m)
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (502 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (584 m)
- 練馬区立豊玉東小学校 (660 m)
- 武蔵高等学校中学校 (690 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (737 m)
- 東京警察病院看護専門学校 (776 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (169 m)
- 練馬警察署 豊玉交番 (207 m)
- 練馬清掃事務所 (343 m)
- 豊玉高齢者センター (520 m)
- 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (521 m)
- 練馬区役所 豊玉高齢者センター (526 m)
- 練馬警察署 (538 m)
- 練馬警察署 桜台交番 (545 m)
- 豊玉保健相談所 (556 m)
- 東京消防庁練馬消防署 (564 m)
- 病院/医療10件
- あい介護サービス練馬 (84 m)
- 佐々木医院 (151 m)
- 練馬桜台クリニック (211 m)
- ねぎしクリニック (211 m)
- 清水眼科医院 (214 m)
- 豊田歯科医院 (256 m)
- 高月医院 (262 m)
- ふるさわ整骨院 (263 m)
- 豊田歯科医院 (271 m)
- 津久井クリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊玉北えほん保育園 (140 m)
- 桜台幼稚園 (166 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (181 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (293 m)
- チェリーチャイルド保育園 (299 m)
- アスク豊玉中保育園 (301 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (333 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (341 m)
- 豊玉第四保育園 (365 m)
- ソラスト新江古田 (419 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランレーブ桜台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランレーブ桜台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランレーブ桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,378万～2,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランレーブ桜台の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 182.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランレーブ桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランレーブ桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,498万〜2,698万円です。専有面積は約43㎡〜約50㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約52万円 (約172万円) | 北 | 済 |
| 2018年9月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約52万円 (約172万円) | 北 | 済 |
| 2018年7月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約52万円 (約172万円) | 北 | 済 |
| 2018年6月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランレーブ桜台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 2,573万円（55.6万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,498万円（49.6万円） |
グランレーブ桜台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,573万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランレーブ桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,507万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,507万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,508.8万円 | 54.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,498万円 | 52.5万円 |
グランレーブ桜台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランレーブ桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランレーブ桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ桜台 | 2024年5月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | 14.2万円 |
| 大洋桜台マンション(豊玉北4丁目) | 2024年3月 | 6.5万円 | 2K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ルーブル豊玉参番館 | 2023年11月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | - |
| 大洋豊玉北マンション | 2023年6月 | 6.3万円 | 2K | 6.3万円 | 9.4万円 |
| サンハイツ豊玉 | 2019年7月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
