ベルメゾン高島平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
2904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目30-10
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン高島平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンタカシマダイラ | 管理会社 | アークマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平1丁目30-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大木興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩7分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩9分、高島平駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (324 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (343 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (381 m)
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- セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (505 m)
- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (513 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 西台駅西口店 (351 m)
- ダイエー 西台店 (380 m)
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- 業務スーパー 蓮根店 (395 m)
- まいばすけっと 西台駅前店 (430 m)
- 株式会社河村屋商店 (488 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (522 m)
- まいばすけっと 蓮根駅西店 (564 m)
- 農家の野菜蓮根駅前店 (575 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 はすのみ (94 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (95 m)
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- 板橋区立西台中学校 (193 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (395 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (414 m)
- 大東文化大学 板橋キャンパス (434 m)
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- 板橋区立 蓮根児童館 (459 m)
- 私立大東文化大学第一高校 (525 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 西台駅前交番 (359 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (511 m)
- 志村健康福祉センター (511 m)
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (635 m)
- 西台二丁目集会所 (640 m)
- 蓮根集会所 (643 m)
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (656 m)
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- 蓮根地域センター (768 m)
- 病院/医療10件
- ともこ歯科クリニック (7 m)
- つきみ堂整骨院 (58 m)
- あべこどもクリニック (99 m)
- 西台駅前通り歯科 (131 m)
- 安藤歯科医院 (151 m)
- 医療法人社団 新正会 安藤歯科医院 (154 m)
- デイ・サービス紫音 (201 m)
- はすのみ整骨院 (204 m)
- 板橋区平日夜間応急こどもクリニック (214 m)
- 西台駅前通り歯科 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 稚竹幼稚園 (229 m)
- かえで保育園 (332 m)
- ひいらぎ保育園 (351 m)
- 高島平さつき保育園 (444 m)
- 蓮根保育園 (455 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (526 m)
- 西台保育園 (554 m)
- にじいろ保育園蓮根 (570 m)
- 同援みどり保育園 (650 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン高島平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン高島平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,299万～3,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルメゾン高島平の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 149万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾン高島平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン高島平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.71％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン高島平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,380万円（45.6万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,675.8万円（38.9万円） |
ベルメゾン高島平の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,675.8万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルメゾン高島平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,750万円 | 64万円 |
| 4階 | 2,633.6万円 | 39.6万円 |
| 5階 | 2,500万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 40.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,802.2万円 | 47.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,345万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,579万円 | 40.6万円 |
ベルメゾン高島平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルメゾン高島平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13.8万円 | 2LDK | 62.24㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 13.8万円 | 2LDK | 59.81㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.14㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 8.6万円 | 2DK | 42.25㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン高島平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 42.25㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 52.25㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 61.7㎡ / 南 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 52.25㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 52.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 68.8㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 68.8㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 68.8㎡ / 南 |
| 5階 | 11.4万〜11.9万円 52.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン高島平へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルメゾン高島平周辺の中古マンション
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ベルメゾン高島平の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価45万円です。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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