グランフォルム羽根木公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,840万 〜 1億2,430万円
2階、4LDK、約179㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,840万円 〜 1億2,430万円 | 2階, 4LDK, 約179㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
4727人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原6丁目5-21
- 交通
- 京王井の頭線「東松原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォルム羽根木公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォルムハネギコウエン | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原6丁目5-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石黒建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩6分、アクセス良好です。梅ヶ丘駅から徒歩7分、新代田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (325 m)
- 三菱UFJ銀行東松原支店 (382 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (444 m)
- 目黒信用金庫梅丘支店 (452 m)
- ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (656 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (689 m)
- ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- きらぼし銀行 代田支店 (786 m)
- 公園6件
- 羽根木プレーパーク (310 m)
- 羽根木公園 (355 m)
- 松原公園(世田谷) (515 m)
- 羽根木小緑地 (611 m)
- 北沢川緑道 (783 m)
- 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (796 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松原六丁目店 (121 m)
- ファミリーマート 東松原駅前店 (322 m)
- ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (388 m)
- モンマートおだ (388 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (389 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (422 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (455 m)
- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (580 m)
- ポプラ 代田店 (637 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 松原店 (257 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (383 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (434 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (445 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (529 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (638 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (760 m)
- まいばすけっと 明大前店 (831 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (846 m)
- オオゼキ 松原店 (913 m)
- 学校/教育施設9件
- 世田谷区立梅丘中学校 (66 m)
- 東京都立光明特別支援学校 (249 m)
- フリースクール僕んち (391 m)
- 世田谷区立代田小学校 (532 m)
- 世田谷区立松原小学校 (538 m)
- 私立日本学園高校 (701 m)
- 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (852 m)
- スタディPC明大前校 (913 m)
- 世田谷区立山崎小学校 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢税務署 (58 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (117 m)
- 松原5・6丁目自治会 (184 m)
- 北沢警察署 (206 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (302 m)
- 梅丘パークホール (309 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (314 m)
- 松原地区会館 (469 m)
- 梅丘高架下保管所 (573 m)
- 梅丘まちづくりセンター (697 m)
- 病院/医療10件
- 梅丘高齢者在宅サービスセンター (34 m)
- 森田歯科医院 (100 m)
- 愛燦燦・梅ヶ丘 (104 m)
- 山本歯科 (161 m)
- グランダ松原・世田谷 (164 m)
- 値賀歯科医院 (219 m)
- 羽根木の森 アイクリニック (233 m)
- 世田谷リハビリテーション病院 (255 m)
- 梅ヶ丘駅前介護保険サービス (303 m)
- 東松原皮フ科 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梅丘保育園 (53 m)
- 羽根木こども園 (292 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (397 m)
- 松原保育園 (417 m)
- バンビーノ託児ルーム (483 m)
- 大きな木保育園 (522 m)
- 豪徳寺保育園 (570 m)
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (586 m)
- 保育室SUKUSUKU (638 m)
- 代田保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォルム羽根木公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォルム羽根木公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より21.8% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約179㎡のお部屋の場合 1億1,840万 〜 1億2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランフォルム羽根木公園の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 268万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.9万円
グランフォルム羽根木公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,060万〜1億1,610万円対前年同月比↑ | 1億1,840万〜1億2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォルム羽根木公園の売買履歴
グランフォルム羽根木公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル世田谷松原 | 2024年3月 | 1億4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| 松原ヒルサイドテラス | 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円(約357万円) | - |
| パラスト梅ヶ丘 | 2022年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円(約165万円) | - |
| メゾン･ド･ヴィレ松原 | 2020年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約53万円(約176万円) | - |
| パークノヴァ松原 | 2019年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円(約220万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
グランフォルム羽根木公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区松原の売買相場 | グランフォルム羽根木公園のある世田谷区松原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.15%下落（-292.3万円）、前年比で＋0.18%上昇（＋7.9万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | グランフォルム羽根木公園のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 東松原駅の売買相場 | グランフォルム羽根木公園のある最寄りの東松原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.0%下落（-95万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋294.6万円）しています。 |
グランフォルム羽根木公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,400万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 7,400万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,400万円 | 41.2万円 |
グランフォルム羽根木公園の売却のご相談
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グランフォルム羽根木公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォルム羽根木公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴィレ松原 | 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | - | - |
| パークノヴァ松原 | 2024年2月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| パラスト梅ヶ丘 | 2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 5.7万円 | 5.7万円 |
| アルシオンコート松原 | 2020年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | - |
| 松原ヒルサイドテラス | 2020年1月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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