ストークマンション高輪2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,690万 〜 1億7,520万円
3階、3LDK、約124㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,690万円 〜 1億7,520万円 | 3階, 3LDK, 約124㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
4676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目11-9
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストークマンション高輪2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークマンションタカナワニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり471円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩8分、白金高輪駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆらりん高輪保育園 (522 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション高輪2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション高輪2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,725万～1億9,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より83.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合 1億6,690万 〜 1億7,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストークマンション高輪2番館の相場
- ㎡単価
- 141.3万円
- 坪単価
- 467.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークマンション高輪2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,700万〜1億7,540万円対前年同月比↑ | 1億6,690万〜1億7,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション高輪2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,980万〜1億9,900万円です。専有面積は約90㎡〜約134㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約148万円 (約490万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約148万円 (約490万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約148万円 (約490万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約148万円 (約490万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1億9,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約148万円 (約490万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.7万円となっております。以前の期間と比較して＋69.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は486.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークマンション高輪2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 14件 | 1億5,940万円（134.5万円） |
ストークマンション高輪2番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億5,940万円（㎡単価134.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ストークマンション高輪2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区高輪の売買相場 | ストークマンション高輪2番館のある港区高輪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-288.9万円）、前年比で＋2.91%上昇（＋311.8万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | ストークマンション高輪2番館のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 泉岳寺駅の売買相場 | ストークマンション高輪2番館のある最寄りの泉岳寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.85%上昇（＋315.8万円）、前年比で＋1.11%上昇（＋124.9万円）しています。 |
ストークマンション高輪2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億8,447.5万円 | 136.7万円 |
| 2階 | 6,250万円 | 68.8万円 |
| 3階 | 1億1,263.8万円 | 110.5万円 |
| 4階 | 8,900万円 | 70.3万円 |
| 5階 | 8,950万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,250万円 | 68.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,367.3万円 | 107.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億7,576万円 | 130.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,291.7万円 | 131.4万円 |
| 東 | 7,775万円 | 72.3万円 |
| 西 | 8,016.7万円 | 67.7万円 |
ストークマンション高輪2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストークマンション高輪2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ストークマンション高輪2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高輪グランドパームス | 2024年4月 | 23.8万円 | 2LDK | 23.8万円 | 23.8万円 |
| コーポ高輪 | 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| デュオスカーラ高輪 | 2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| コープ高輪車坂 | 2020年6月 | 27.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ソフィア高輪 | 2019年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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