ライオンズマンション白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
3階、2LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 3階, 2LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 2LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金3丁目10-20
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシロガネ | 管理会社 | アドバンスエヌケイ興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金3丁目10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩12分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 高輪図書館 (472 m)
- フランス大使館 (479 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (483 m)
- 高輪図書館分室 (483 m)
- 北里大学白金図書館 (494 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻咽喉科望月医院 (27 m)
- 白金山内歯科室 (46 m)
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- うえたに歯科医院 (116 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 白金保育園 (50 m)
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- 港区立三光幼稚園 (177 m)
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- ゆらりん白金保育園 (286 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (383 m)
- みつばち保育園 (411 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (463 m)
- 港区立本村幼稚園 (509 m)
- あい保育園南麻布 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,725万～5,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より30.3% 低い↓ 東京都の平均より25.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション白金の相場
- ㎡単価
- 101.4万円
- 坪単価
- 335.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜5,499万円です。専有面積は約17㎡〜約58㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約142万円 (約469万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約478万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約478万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,645万円（90.1万円） |
| 21〜30㎡ | 9件 | 1,582.2万円（55.3万円） |
| 31〜40㎡ | 69件 | 3,305.9万円（92.3万円） |
| 41〜50㎡ | 39件 | 3,156.4万円（71.1万円） |
ライオンズマンション白金の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,305.9万円（㎡単価92.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,710.6万円 | 56.4万円 |
| 2階 | 2,819.5万円 | 70.8万円 |
| 3階 | 3,382万円 | 89.9万円 |
| 4階 | 3,950.7万円 | 99.5万円 |
| 5階 | 3,310.7万円 | 96.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,206万円 | 84万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,894.3万円 | 76.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,253.7万円 | 87.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,550万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,120.1万円 | 78.6万円 |
| 東 | 3,880万円 | 99.5万円 |
| 西 | 2,873.3万円 | 86.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,268.2万円 | 78.6万円 |
ライオンズマンション白金の売却のご相談
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ライオンズマンション白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約38㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.5万円 | 1K | 26.23㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.5万円 | 1K | 26.23㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.5万円 | 1K | 26.23㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 2DK | 34.34㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 2DK | 34.34㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 28.71㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 34.34㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.2万〜17万円 44.4㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 34.34㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 34.34㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 38.98㎡ / 北東 | 14.1万〜14.8万円 38.98㎡ / 南東 | 21.5万〜22.5万円 58.26㎡ / 南 |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 34.34㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 34.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション白金へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ライオンズマンション白金の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した117件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価101万円です。
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